Haus in Bar, Montenegro, 80 m²

Der Objektcode lautet 9.25.11.12633

Ein legalisiertes Steinhaus nach Renovierung mit Zentralheizung, einem großen Garten mit Obstbäumen. Es befindet sich im Stadtteil Podgrad in der alten Bar, in der Nähe des Eingangs zum Olivenhain, unter der alten türkischen Festung. Die Lage ist gut für Spaziergänge im Freien (der Hain hat mehrere fantastische Routen zu bieten) und zum Essen (die alte Bar ist 10 Gehminuten entfernt). Die große Hospital Bar ist 5 Gehminuten entfernt.

Ein ruhiger, abgeschiedener Ort, verborgen vor Touristen und den Stürmen der Adria. Die neue Bar ist leicht mit dem Auto (5 Minuten) oder mit dem Bus zu erreichen.

Das Haus ist einstöckig, aus Ziegeln gebaut und auf einer Platte. Aufteilung: Küche kombiniert mit Wohnzimmer, Badezimmer, 3 Schlafzimmer, Flur.

Parkplatz für ein Auto mit neuen Schiebetoren (kann erweitert werden).

Zentrale Radiatorheizung ist an einen Holzofen angeschlossen.

Folgende Arbeiten wurden 2024 durchgeführt:

-isolierte Fassaden und Dachgeschoss

-die Elektrik wurde ersetzt, die elektrische Leistung im Rahmen des Vertrags mit der Versorgungsorganisation beträgt 16 kW

-ersetzte Böden (Parkettbrett), Türen

-verputzte und gestrichene Innenwände

-eine neue Terrasse (Überdachung aus geschweißten Metallprofilrohren mit Sandwichplatten, ein frischer Ofen wird aufgefüllt, Fliesen werden verlegt)

-ein modernes leistungsstarkes Niseps-Split-System wird installiert

-Ikea-Küche wurde eingebaut, neue Geräte wurden installiert: Elektroherd, Bosch-Backofen und Dunstabzugshaube Dunstabzugshaube, Samsung-Kühlschrank, Umkehrosmose-Wasserfilter, indischer Warmwasserbereiter

-Belüftung ist im Badezimmer und in der Küche vorhanden

-im Badezimmer gibt es eine moderne Dusche und Sanitäranlagen, neue Möbel, einen Indecit-Warmwasserbereiter für 80 Liter, eine Bosch-Waschmaschine

-Ikea Rax-Ankleidezimmer 3 Meter breit

-Heizkörper wurden ersetzt

-Schuppen von 15 Metern mit neuem Dach (geschweißte Metallprofilrohre, Trapezblech)

Alle Zimmer sind mit neuen hochwertigen Möbeln ausgestattet. Es gibt alles, was Sie für ein komfortables Leben brauchen!

Auf dem Grundstück gibt es Obstbäume: Granatapfel, Pflaume, Orange (2 Stk.), Mandarine (5 Stk.), Zitrone, Olive (6 Stk.; am Eingang zum Olivenhain befindet sich eine Ölmühle, wo Sie die gesammelten Oliven gegen Öl höchster Qualität eintauschen können), Birne (2 Stk.), Hartriegel, das Wohnzimmerfenster ist mit Weintrauben bedeckt. Auf dem Parkplatz gibt es Kiwis und Weintrauben.