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810 000 €
810 000 €
| Verkaufspreis | 810 000 € |
| Fläche des Hauses | 235 m² |
| Grundstücksfläche | 400 m² |
| Anzahl der Etagen | 3 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 5 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Montenegro, Kotor, Kostanica |
| Lage | am Meer, im Vorort |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 6 % |
Beautiful villa in a complex with a pool
Die Villa befindet sich in einem Cottage-Komplex in der ersten Reihe. Der Komplex verfügt über einen eigenen Sandstrand mit zwei Anlegestellen für Yachten und Boote, ein Restaurant, einen 20-Meter-Swimmingpool mit Liegestühlen und Sonnenschirmen, drei Café-Bars, ein Geschäft und einen Tennisplatz, der von den Eigentümern der Villa kostenlos genutzt werden kann.
Panoramablick auf die gesamte Bucht von Risan und die historische Stadt Perast und ihre beiden Perlen - die Inseln St. George und St. Skrpela.
Aufteilung der Villa:
- 1. Stock: geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Garage, Terrasse mit Sitzecke.
- 2. Stock: Küche mit Essbereich, Waschküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Wohnzimmer und Terrasse mit außergewöhnlichem Meerblick.
- 3. Stock: 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Terrassen und eine Bibliothek/ein Arbeitszimmer.
Zwei Parkplätze (Garage und auf der Straße)
Zum Meer: 30 Meter (1 Linie)
Infrastruktur: 2 Restaurants in der Nähe, Geschäft.
Die Villa liegt 7 km von Tivat, 25 km von Budva, 15 km von Herceg Novi, 20 km von Kotor und 55 km von Dubrovnik entfernt.
Kostanitsa ist ein kleines gemütliches Fischerdorf am Ufer der Bucht von Boka Kotorska, am Eingang zur Bucht von Risan, neben der Verige-Straße. Ein paar Kilometer entfernt liegt die Fähre Kamenare - Lepetane in Richtung Morin und Risan. Am gegenüberliegenden Ufer erstreckt sich die antike Stadt Perast. Es ist schwer zu sagen, welcher Ort faszinierender ist: das mittelalterliche Perast mit seinen Steingewölben, in denen der Geist tapferer Seefahrer noch immer lebendig ist, oder die beiden Inseln St. Georg und St. Maria am Riff, die mitten im Meer zwischen Kostanitsa und Perast liegen.
In Kostanjica erwartet Sie ein ungewöhnlich klares Meer, dank seiner „Morinj-Jets“, die es mit vielen Süßwasserquellen vermischen, sowie erstaunlich saubere Luft mit dem Duft von Lorbeer und Pflanzen wie Kastanien, Oliven und Oleander. Kostanitsa hütet eifersüchtig seine Abgeschiedenheit und ist gleichzeitig nur wenige Kilometer von allen wichtigen Orten in Boka entfernt.
