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650 000 €
650 000 €
| Verkaufspreis | 650 000 € |
| Fläche des Hauses | 270 m² |
| Grundstücksfläche | 150 m² |
| Anzahl der Etagen | 2 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 5 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 4 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Montenegro, Kotor |
| Lage | am Meer, im Vorort |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 6 % |
house with a swimming pool in a quiet locatio
Zweistöckiges Haus mit Swimmingpool in ruhiger Lage mit atemberaubender Aussicht auf die Bucht von Tivat und die Berge in den Vororten von Kotor. Große Fenster, mehrere Terrassen und Außenbereich mit Salzwasserpool.
Das Haus richtet sich an diejenigen, die Ruhe und Privatsphäre lieben, sowie an diejenigen, die von zu Hause aus arbeiten.
Merkmale des Hauses:
— Smart Home, 600 m Glasfaserkabel, 5 interne WLAN-Antennen (Grand Stream-System)
— Externe WLAN-Antenne mit einem Abdeckungsradius von 200 m.
— Kabelgebundener Internetanschluss in allen Hauptbereichen, konstante Downloadgeschwindigkeit von 400-500 über Telekom Fiber.
— Zugriff auf CCTV-Kameras und Beleuchtung über eine mobile Anwendung.
— Sicherer Netzwerk-/Serverraum.
Das Haus verfügt über eine Büroebene, in der alle diese Funktionen genutzt werden können.
Das Haus besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Bädern, 1 Gästetoilette/Waschküche/Toilette. Es gibt ein formelles Wohnzimmer, ein Esszimmer, eine Küche mit Arbeitsbereich, einen Eingangsbereich und einen begehbaren Kleiderschrank für das zweite Schlafzimmer. Zwei Terrassen im Obergeschoss (20 m²) und eine untere Terrasse (10 m²). Das freie 150 m² große Grundstück vor dem Haus bietet Platz für vier Autos (das Gelände wird nie bebaut, damit die Aussicht erhalten bleibt), einen Salzwasserpool und fließendes Wasser, das von einer „geräuschlosen Pumpe“ versorgt wird, falls das Leitungswasser ausfällt. Der Wasserdruck wird unabhängig aufrechterhalten. Zu den zusätzlichen Dienstleistungen gehören Klärgruben mit 2 Kammern.
Kürzliche Renovierungen:
— Komplette Sanierung der Fassade, inkl. Abdichtung, Isolierung, strukturiertem Bavalit-Putz.
- Außenbeleuchtung.
– Komplett renoviertes Studio/Büro mit Designer-Interieur oder 4. Schlafzimmer mit einer Terrasse von 12 m2.
– Neue Wasserpumpe mit einem Ausgangsdruck von 5 l/s.
– Alle Zimmer wurden neu dekoriert.
– Neue Wasserhähne und Geräte in allen Badezimmern.
– Neue 5-fach Split-Klimaanlage.
– Landschaftsgestaltung.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Lage, ist aber gleichzeitig ideal zwischen Tivat (15 Minuten), Kotor (10 Minuten) und Budva (25 Minuten) gelegen.
Das Haus wird möbliert verkauft, ausgenommen folgende Gegenstände: Gartenmöbel, Unterhaltungseinheit (technische Geräte im Wohnzimmer), Kühlschrank, Waschmaschine und Fernseher.
