Villa in Herceg-Novi, Montenegro, 140 m²

Nur im Februar haben Sie die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Villa in einem exklusiven Komplex zum Sonderpreis von 390.000 Euro zu werden!

Dieser Komplex besteht aus acht Villen, die im modernen Stil gebaut und von grünen Olivenbäumen umgeben sind. Jede Villa ist mit funktionalen Planungslösungen entworfen und außerdem mit modernen Energiesparsystemen ausgestattet. Die Grundstücke variieren zwischen 500 und 1200 m², was Ihnen den Raum gibt, Ihre eigene Oase zu schaffen.

Herceg Novi gilt zu Recht als eine der malerischsten Städte an der Adria. Der Komplex befindet sich im Podi-Gebiet – einer ruhigen und grünen Gegend nur 3 km vom Stadtzentrum entfernt. Über bequeme Zufahrtsstraßen gelangen Sie schnell zum Strand, zur langen Promenade, zum Yachthafen sowie zu einer Reihe von Supermärkten, Restaurants, einer Schule und einem Kindergarten.

Wir bieten flexible Zahlungsbedingungen mit einer Anzahlung von nur 20 %. Villenpreise: Untere Reihe 580.000 €, Obere Reihe 599.000 €. Die Villen 7, 8, 9 und 11 sind derzeit verfügbar und sollen im Mai 2025 übergeben werden.

Warum ist dieses Angebot einzigartig?
— Attraktiver Preis:* Deutlich unter dem Marktwert, selbst unter Berücksichtigung zusätzlicher Investitionen in die Fertigstellung, ist es schwierig, in Montenegro eine Villa dieser Qualität zu finden.
— Steuerersparnis:* Wenn Sie eine Villa von uns kaufen, sind Sie als Bauträger von der Grunderwerbssteuer befreit, was Ihre Kosten erheblich reduziert.

Was bekommen Sie?
— Fertige Struktur: Fertiggestelltes Gebäude mit Fassade und installierten doppelt verglasten Fenstern, alle Versorgungseinrichtungen angeschlossen.
— Großzügiges Grundstück: Fläche von 500 bis 600 m², bereit zur Gestaltung eines Gartens oder Erholungsbereichs.
– Individualisierungsoptionen: Erwecken Sie mit unserem Ausbauteam Ihr Traum-Interieur zum Leben.

Vorteile:
- Zeitgenössisches Design: Elegante Architektur und großzügige Raumaufteilung.
– Günstige Lage: In der Nähe des historischen Zentrums von Herceg Novi, der Strände und des Flughafens.
– Hochwertige Konstruktion: Es werden nur erstklassige Materialien und Technologien verwendet.
– Hohe Energieeffizienz: Moderne Kühl- und Heizsysteme.
- Keine Steuer beim Kauf: Direktverkäufe vom Entwicklerunternehmen befreien Sie von Steuern.
- Niedrige Eigentumskosten: Die jährliche Steuer beträgt rund 300 Euro.

Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Luxuswohnungen zu den besten Konditionen zu kaufen! Die Fläche der Villen beträgt 128 bis 140 m², mit 3 Schlafzimmern und 2-3 Badezimmern. Ihr neues Traumhaus wartet auf Sie!