Villa in Budva, Montenegro, 414 m²

Wir präsentieren Ihnen eine luxuriöse Villa im mediterranen Stil, gelegen im Elitevorort von Budva, Tudorovici (Rezevici).

Das Haus wurde auf einem urbanisierten Grundstück gebaut, alle Dokumente sind erstellt, es gibt keine Belastungen.
Baujahr: 2012

Die Villa wurde von einem berühmten Architekten aus Herceg Novi mit außergewöhnlicher Liebe zum Detail und Stil entworfen, und das Interieur wurde von den besten Spezialisten eines der fortschrittlichsten Designbüros in Moskau entworfen.

Die Gesamtfläche der Villa beträgt 414 m2 mit einem Grundstück von 828 m2, auf dessen Territorium sich ein Swimmingpool mit Entspannungsbereich sowie eine Sommerterrasse mit Schiebedach und einem Essbereich für 10 Personen befinden. Von den Fenstern aller Zimmer hat man einen wunderschönen Blick auf das Meer.

Für die Dekoration wurden ausschließlich natürliche Materialien wie Stein, Travertin, Marmor und Eiche verwendet. Alle Möbel und Türen sind ebenfalls aus massiver Eiche und werden auf Bestellung in Italien gefertigt. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten von Gorenјe ausgestattet.

Das Haus ist mit Fußbodenheizung im gesamten Bereich, automatischen Rollläden mit Fernbedienung und Klimaanlage in allen Zimmern ausgestattet. Es gibt Satellitenfernsehen.

Die Villa wird von einem Sicherheitsunternehmen videoüberwacht und rund um die Uhr mit Abonnentenservice versorgt.

Die Villa besteht aus 3 Etagen und umfasst insgesamt 5 Schlafzimmer, 5 Badezimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer mit Kamin, eine Küche mit Hauswirtschaftsraum und Esszimmer, ein Gästeapartment mit Küche, eine Sauna mit Sitzecke und Weinkeller sowie einen Fitnessraum.

Zum Parken gibt es eine geschlossene Garage mit 2 Stellplätzen und 2 zusätzliche Stellplätze im Hof.
Es gibt eine Waschküche, 2 Kühlschränke, einen Gefrierschrank, eine Satellitenschüssel, eine zentrale Wasserversorgung und einen 30 Kubikmeter großen Wassertank.

Entlang der Grundstücksgrenze fließt ein Gebirgsbach, von dem aus die Entwässerung in einen unterirdischen Tank von 30 Kubikmetern erfolgt.
Das Grundstück verfügt über einen schönen Garten mit Zitrusbäumen, Ziersträuchern und Thujas sowie einen 6x9 Infinity-Pool.

Während der Jahre des Bestehens der Villa hat sich ein Gärtner um die Anlage gekümmert und dafür gesorgt, dass die gesamte Anlage gepflegt aussieht. Es gibt ein automatisches Bewässerungssystem.

Die Villa hat alle erforderlichen Prüfungen bestanden und verfügt über ein DUP. Das Grundstück unter der Villa ist urbanisiert und verfügt über eine Baugenehmigung, was es zu einem attraktiven Ziel für die Erlangung einer Aufenthaltserlaubnis macht.
Die Villa ist sowohl zum ganzjährigen Wohnen als auch zur Vermietung ideal.

Die Lage des Hauses ist sehr praktisch, mit nahe gelegenen Restaurants und Geschäften, die alles bieten, was für ein komfortables Leben notwendig ist. Eine beleuchtete Straße führt zum Haus.