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162 750 €
162 750 €
| Verkaufspreis | 162 750 € |
| Preis pro qm | 3 698.86 € |
| Fläche | 44 m² |
| Gesamtzahl der Zimmer | 2 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 1 |
| Anzahl der Badezimmer | 1 |
| Bauphase | Neues Gebäude |
| Baujahr | 2024 |
| Adresse | Montenegro, Tivat |
| Lage | am Meer |
| Zum Strand | 150 m |
| Typ | Zwei-Zimmer-Wohnung |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen |
1 bedroom apartments in a new building
1-Zimmer-Apartments in einem neuen Gebäude mit Parkplatz, nur 150 m vom Meer entfernt, Bonici, Tivat
Wir bieten Ihnen eine einmalige Gelegenheit, eine moderne Immobilie nur 150 Meter vom Meer entfernt am Eingang zur Stadt Tivat im Gebiet Bonici zu erwerben.
Diese neue Anlage bietet sechs Zwei-Zimmer-Apartments, die einzeln oder als Investitionsmöglichkeit erworben werden können – ideal für den Umbau in ein Boutique-Hotel oder zur Vermietung als Apartments.
Diese Immobilie wurde nach hohen Standards unter Verwendung hochwertiger Materialien und mit Schwerpunkt auf Langlebigkeit gebaut und bietet einen modernen Lebensstil am Wasser.
Hauptmerkmale:
• Eine elegante Steinfassade, die dem Gebäude Charakter und ein zeitloses Aussehen verleiht.
• Geschmiedeter Zaun für zusätzliche Sicherheit und ästhetisches Erscheinungsbild.
• Schiebe-Hebetüren.
• Geprägter Beton rund um das Gebäude.
• Ariston-Warmwasserbereiter für energieeffiziente Warmwasserbereitung.
• Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, bekannt für Luxus und Qualität.
• Hansgrohe-Duschsysteme und -Armaturen sorgen für zeitgenössische Eleganz.
• Mirai-Türen für zusätzliche Sicherheit und Stil.
• Dachterrasse mit allen Anschlüssen für Strom, Wasser und Abwasser, mit der Option, einen Zaun (aus Glas oder geschmiedet) auszuwählen.
Wohnungsgrundrisse und Preise:
Erdgeschoss:
• Linke Seite: Wohnung 39 m² + Garten 63 m² - 152.500 €
• Rechte Seite: Wohnung 44 m² + Garten 91 m² - 162.750 €
Erster Stock:
• Linke Seite: Wohnung 49 m² - 154.350 €
• Rechte Seite: Wohnung 59 m² mit Meerblick - 185.850 €
Zweiter Stock:
• Linke Seite: 49 m² Wohnung mit seitlichem Meerblick - 164.650 €
• Rechte Seite: Wohnung 59 m² mit Meerblick - 197.900 €
Möglichkeit zum Kauf einer Dachterrasse: Es stehen zwei Terrassen mit jeweils 50 m² zur Verfügung, mit herrlichem Meerblick. Preis pro Terrasse: 52.500 €.
Zusätzliche Vorteile:
• Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen und nummerierten Parkplatz für Komfort und einfachen Zugang.
• Käufer sind von der Zahlung der Grunderwerbsteuer befreit.
Investitionsmöglichkeit: Für diejenigen, die nach einer rentablen Investition suchen, kann das gesamte Anwesen für 1.050.000 € erworben werden. Dies bietet eine einmalige Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie zu besitzen, die für Tourismus und Geschäft an der montenegrinischen Küste geeignet ist.
