5 500 000 €
5 500 000 €
Verkaufspreis | 5 500 000 € |
Fläche des Hauses | 517 m² |
Grundstücksfläche | 2 228 m² |
Anzahl der Etagen | 3 |
Gesamtzahl der Zimmer | 6 |
Anzahl der Schlafzimmer | 5 |
Anzahl der Badezimmer | 4 |
Bauphase | Neues Gebäude |
Adresse | Montenegro, Tivat, Krasici |
Lage | am Meer, im Vorort |
Zusätzliche Transaktionskosten | |
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Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
Steuer beim Kauf | 6 % |
EXCLUSIVE PEARL OF THE ADRIATICA
Eine luxuriöse und exklusive Perle der Adria – eine moderne Villa in erster Meereslinie mit eigenem Strand und Bootssteg sowie 2 Swimmingpools und einem gepflegten mediterranen Garten.
Diese geräumige vierstöckige Villa befindet sich auf einem kaskadenförmigen, wunderschön gelegenen und gut angelegten Grundstück auf der Halbinsel Lustica.
Die Villa verfügt über ein internes Atrium, geräumige und helle Wohnräume, drei Außenterrassen und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Tivat und die Insel Sveti Marko.
Mit zeitgenössischem Design, hervorragender Ausstattung und einer hervorragenden Lage mit Blick auf die malerische Bucht von Boca ist diese Villa ein wahrer Fund für alle, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit suchen.
Die Landschaftsgestaltung des Bereichs umfasst eine große Auswahl an Obst- und Zierpflanzen mit einem automatischen Bewässerungssystem. Auf dem Grundstück sind Oleander, Bougainvilleen, Zypressen, Olivenbäume, Feigen, Granatäpfel, Orangen, Mandarinen usw. angepflanzt.
Liste der Räumlichkeiten nach Stockwerk:
- Erdgeschoss:
Treppe und Flur (20,2 m2)
Technikraum (6,7 m2)
Schlafzimmer Nr. 4 (50,0 m2) mit Badezimmer (4,7 m2)
Innenhof (14,5 m2) mit Sitzecke (20,0 m2)
- Obergeschoss:
Haupteingang (3,2 m2)
Flur (28,4 m2)
Badezimmer (4,8 m2)
Wohnzimmer (61,1 m2)
Küchenbereich (17,0 m2)
Esszimmer (34,0 m2)
Terrasse (70,4 m2), auf der sich der Hauptpool (29,0 m2) mit einer Tiefe von 1,6 m befindet.
- Zweiter Stock:
Flur und Treppenhaus (14,2 m2)
Büro (21,6 m2) Badezimmer (6,7 m2)
Terrasse vor dem Büro (61,2 m2)
Schlafzimmer Nr. 3 (47,2 m2) mit Kleiderschrank (5,4 m2) und Badezimmer (17,0 m2)
- Dritter Stock:
Wächterzimmer (12,6 m2) und angeschlossenes Badezimmer (3,4 m2)
Durchgangsterrasse zum Eingang zum Haupt Gebäude (14,5 m2)
Flur mit Treppe (12,8 m2)
Schlafzimmer Nr. 1 (26,1 m2) mit Badezimmer (6,6 m2)
Schlafzimmer Nr. 2 (51,6 m2) mit Kleiderschrank und Badezimmer (17,6 m2)
Vor dem Gebäude befindet sich eine Terrasse, die über eine Stufe vom Erdgeschoss aus erreichbar ist, und dahinter ein zweiter Swimmingpool (30 m2).
Der nächste Sandstrand ist 15 Autominuten entfernt, ein Lebensmittelgeschäft und Restaurants 5 Autominuten, Tivat 20 Autominuten und Budva 40 Autominuten.