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5 500 000 €

Villa in Tivat, Montenegro, 517 m²
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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3966300
    Datum der letzten Aktualisierung: 14.11.2024
    Anzahl der Ansichten: 173

5 500 000 €

Villa in Tivat, Montenegro, 517 m²

517 m2 6 5 4
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf Online-Anzeige Fernkauf

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  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3966300
    Datum der letzten Aktualisierung: 14.11.2024
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Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 5 500 000 €
Fläche des Hauses 517 m²
Grundstücksfläche 2 228 m²
Anzahl der Etagen 3
Gesamtzahl der Zimmer 6
Anzahl der Schlafzimmer 5
Anzahl der Badezimmer 4
Bauphase Neues Gebäude
Adresse Montenegro, Tivat, Krasici
Lage am Meer, im Vorort

Zusatzleistungen

  • Aufenthaltserlaubnis beim Kauf
  • Moglich ist Online-Vorführung
  • Mögliche Fernkauf

Finanzkennzahlen

Zusätzliche Transaktionskosten
Nicht im Preis inbegriffen verkaufen
Steuer beim Kauf 6 %

Beschreibung

EXCLUSIVE PEARL OF THE ADRIATICA

Eine luxuriöse und exklusive Perle der Adria – eine moderne Villa in erster Meereslinie mit eigenem Strand und Bootssteg sowie 2 Swimmingpools und einem gepflegten mediterranen Garten.

Diese geräumige vierstöckige Villa befindet sich auf einem kaskadenförmigen, wunderschön gelegenen und gut angelegten Grundstück auf der Halbinsel Lustica.

Die Villa verfügt über ein internes Atrium, geräumige und helle Wohnräume, drei Außenterrassen und einen atemberaubenden Blick auf die Bucht von Tivat und die Insel Sveti Marko.
Mit zeitgenössischem Design, hervorragender Ausstattung und einer hervorragenden Lage mit Blick auf die malerische Bucht von Boca ist diese Villa ein wahrer Fund für alle, die eine Kombination aus Luxus, Komfort und natürlicher Schönheit suchen.
Die Landschaftsgestaltung des Bereichs umfasst eine große Auswahl an Obst- und Zierpflanzen mit einem automatischen Bewässerungssystem. Auf dem Grundstück sind Oleander, Bougainvilleen, Zypressen, Olivenbäume, Feigen, Granatäpfel, Orangen, Mandarinen usw. angepflanzt.

Liste der Räumlichkeiten nach Stockwerk:

- Erdgeschoss:
Treppe und Flur (20,2 m2)
Technikraum (6,7 m2)
Schlafzimmer Nr. 4 (50,0 m2) mit Badezimmer (4,7 m2)
Innenhof (14,5 m2) mit Sitzecke (20,0 m2)

- Obergeschoss:
Haupteingang (3,2 m2)
Flur (28,4 m2)
Badezimmer (4,8 m2)
Wohnzimmer (61,1 m2)
Küchenbereich (17,0 m2)
Esszimmer (34,0 m2)
Terrasse (70,4 m2), auf der sich der Hauptpool (29,0 m2) mit einer Tiefe von 1,6 m befindet.

- Zweiter Stock:
Flur und Treppenhaus (14,2 m2)
Büro (21,6 m2) Badezimmer (6,7 m2)
Terrasse vor dem Büro (61,2 m2)
Schlafzimmer Nr. 3 (47,2 m2) mit Kleiderschrank (5,4 m2) und Badezimmer (17,0 m2)

- Dritter Stock:
Wächterzimmer (12,6 m2) und angeschlossenes Badezimmer (3,4 m2)
Durchgangsterrasse zum Eingang zum Haupt Gebäude (14,5 m2)
Flur mit Treppe (12,8 m2)
Schlafzimmer Nr. 1 (26,1 m2) mit Badezimmer (6,6 m2)
Schlafzimmer Nr. 2 (51,6 m2) mit Kleiderschrank und Badezimmer (17,6 m2)
Vor dem Gebäude befindet sich eine Terrasse, die über eine Stufe vom Erdgeschoss aus erreichbar ist, und dahinter ein zweiter Swimmingpool (30 m2).

Der nächste Sandstrand ist 15 Autominuten entfernt, ein Lebensmittelgeschäft und Restaurants 5 Autominuten, Tivat 20 Autominuten und Budva 40 Autominuten.


Weitere Eigenschaften der Immobilie

Infrastruktur und Ausstattung des Hauses oder der Wohnanlage

  • schwimmbad

Eigenschaften des Hauses

  • guter zustand
  • meerblick
  • feines finish
  • voll möbliert
  • balkon / terrasse
  • zentrale wasserversorgung
  • es gibt einen keller
  • klimaanlage
  • individuelle heizung
  • alarmanlage
  • high-speed-zugang zum internet
  • zentrale energieversorgung
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Auf dem Grundstück

  • seine küstenlinie
  • schwimmbad
  • garage

Haushaltsgeräte

  • kühlschrank
  • waschmaschine
  • geschirrspüler
  • herd
  • fernseher
  • mikrowelle
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