Grundstück in Budva, Montenegro, 11 246 m²

Das Grundstück für den Wohnungsbau befindet sich im Gebiet Komosevina-Mogren, im oberen Teil des Südhangs des Berges Spas oberhalb der Strände von Mogren und der Autobahn Budva-Tivat.
Atemberaubender Panoramablick auf die Riviera von Budva, malerische Strände, die Stadt und die alte österreichisch-ungarische Festung Mogren.
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Eine bestehende Straße grenzt an den oberen Teil des Geländes.
Der Stadtentwicklungsplan sieht die Anbindung des städtischen Straßennetzes an den mittleren und unteren Teil des Geländes mit einer Ausfahrt zur Autobahn Budva-Tivat und der Umgehungsstraße Budva-Lastva vor.
Auf den angrenzenden Grundstücken ist der Bau von luxuriösen Wohn- und Touristenkomplexen, Golfplätzen, einem Vergnügungspark, einem erstklassigen Cottage-Dorf und einem Fünf-Sterne-Hotel geplant.
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Das Gelände ist im Besitz eines montenegrinischen Unternehmens.
Es gibt keine Belastungen.
Es ist möglich, das Grundstück in Teilen zu verkaufen, ohne die Integrität und Autonomie der übrigen Teile zu verletzen. Um die Besteuerung zu optimieren, ist es möglich, das Unternehmen zu verkaufen.
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Städtische Indikatoren
Das Gelände besteht aus zwölf städtischen Parzellen und ist im staatlichen Standortstudio (detaillierter Stadtplan) enthalten.
Der Zweck des Geländes ist der Wohnungsbau.
Gesamtbaufläche – bis zu 8.000 m².
Maximale Anzahl der Stockwerke: 3 Stockwerke (E+P+2).
Geologische Untersuchungen wurden durchgeführt.
Es wurde eine positive Schlussfolgerung gezogen, um mit dem Entwurf zu beginnen.
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​Standort
​Herr Budva, Bezirk Komoshevina – Mogren.
Entfernung vom Meer – 1 km.
Die durchschnittliche Höhe über dem Meeresspiegel beträgt 180 m.
​Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 11.246 m².