Grundstück in Kotor, Montenegro, 3 060 m²

zum Verkauf ist ein Grundstück von Land in Dobrota, Kotor, mit einer Fläche von 10.293 M & Sup2; ideal für den Bau eines Hotelkomplexes. Das Grundstück hat alle notwendigen städtischen Bedingungen und Gebäudegenehmigungen, was den Anlegern breite Möglichkeiten eröffnet.

Baueigenschaften:
& mdash; Bruttoaufbaugebiet: 5.468 M & Sup2;
& mdash; Anzahl der Böden: bis zu 5 Stockwerke (P+2+PK), was die Schaffung von geräumigen und komfortablen Zimmern für Gäste ermöglicht;
& mdash; Zusätzliche Optionen: Möglichkeit, 2 unterirdische Böden zu bauen, die zusätzlichen Platz für Lagerung, Parken oder technische Anforderungen bietet.

rechtliche Aspekte und Konstruktionsbedingungen
& mdash; Registrierung von Immobilien: Alle Touristeneinheiten müssen im Immobilienkatastrophenregister mit den entsprechenden Titelurkunden registriert werden, die die Rechtmäßigkeit und den Schutz der Investition sicherstellen.
& mdash; Management und Betrieb: Einrichtungen müssen von einem einzigen Managementunternehmen oder Betreiber verwaltet werden, um einen qualitativ hochwertigen Service und die Wartung von Standards zu gewährleisten.
& mdash; Kategorisierung: Um die Rechte für den Betrieb und den Verkauf von Einheiten zu erhalten, muss ein Kategorisierungsprozess durchgeführt werden, der die Einhaltung der Standards der Hotelbranche bestätigt.

Geschäftsmodelle
& mdash; Eigentumswohnungsmodell: Ermöglicht den Verkauf und die Verwaltung von Hoteleinheiten, erfordert jedoch, dass die Einheiten Teil eines einzelnen Komplexes bleiben. Der Prozentsatz der verkauften Einheiten darf 50% für Hotels nicht überschreiten.
& mdash; Gemischtes Modell: Bietet Flexibilität bei Management und Verkauf, erfordert aber auch strenge Regeln, um die Integrität des Hotelprodukts aufrechtzuerhalten.

Bedingungen zum Verkauf:
& mdash; Der Verkauf von Einheiten darf den Zweck oder den Betrieb der Hoteleigentum nicht ändern, was für die Aufrechterhaltung der Struktur und Funktionalität des Geschäfts wichtig ist.
& mdash; Um eine Betriebserlaubnis zu erhalten, müssen Dokumente zur Bestätigung der Rechtmäßigkeit und der Einhaltung von Standards bereitgestellt werden.

Diese einmalige Gelegenheit für Investoren kombiniert einen attraktiven Ort und einen klaren rechtlichen Rahmen für die Schaffung eines erfolgreichen Tourismusgeschäfts.

Für weitere Informationen und um eine Anzeige zu arrangieren, kontaktieren Sie uns bitte. Verpassen Sie nicht Ihre Chance, Eigentümer eines Grundstücks zu werden, mit bereiten Bedingungen für die Entwicklung der Hotelinfrastruktur in Dobrota!