Haus in Budva, Montenegro, 220 m²

Wir präsentieren zum Verkauf ein geräumiges Haus mit einer Gesamtfläche von 220 sq. Diese Immobilie ist eine ideale Wahl für eine große Familie und Investoren, die ein fertiges und erfolgreich operatives Mietgeschäft erwerben möchten.

Das Haus wurde im Jahr 2021 vollständig renoviert und verfügt über alle erforderlichen und zulässigen Dokumente ohne Belastungen oder Beschränkungen, die die rechtliche Reinheit der Transaktion garantieren.

Layout:

• Im ersten Stock befindet sich eine große Drei-Zimmer-Wohnung mit einem Bereich von 108 m², der drei gemütliche Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer (30 m²), ein Esszimmer (17 sq. m), eine funktionale Küche (6 sq. Eine große überdachte Terrasse grenzt an diesen Boden, der nicht in der Gesamtfläche enthalten ist.
• Im zweiten Stock gibt es sechs Doppelzimmer, ein gemeinsames Wohnzimmer mit einer Küche (24 m²), drei Badezimmer und eine weitere große überdachte Terrasse, die auch nicht Teil des Hauptbereichs des Hauses ist. Der zweite Stock wird sowohl durch interne als auch von externen Treppen mit der ersten angeschlossen, was Komfort und Flexibilität des Gebrauchs bietet.

Das Haus hat auch einen Dachbodenboden (Potkrovlje) mit normalem Dach. Gemäß dem aktuellen DUP (detaillierter Stadtplan) ist die Konstruktion mit einer Reihe von Böden G + P + 2 + PK (Kellerboden + Erste Etage + 2 zusätzliche Böden + Dachboden) zulässig, was das Potenzial für eine weitere Expansion eröffnet.

Die Villa wird das ganze Jahr über durch die Plattform unter dem Namen "Sobe Nedovic" erfolgreich gemietet. und zeigt sehr hohe Renditen, was seine Attraktivität als investierende Immobilie bestätigt.

Dies ist eine großartige Gelegenheit, ein fertiges Geschäft und eine komfortable Wohnung in einer der beliebtesten Städte in Montenegro zu kaufen.