Hotel in Kolasin, Montenegro, 192 m²

Suchen Sie eine hochrangige und fertige Investition in das Herz von Montenegros Hauptgebirgsort? Eine moderne 4-Sterne-Apartmentvilla im Zentrum von Kolasin wird zum Verkauf angeboten. Abgeschlossen im Jahr 2020 und voll ausgestattet.

Ideale Konfiguration für maximalen Gewinn
&Stier; 2 Geräumige VIP -Zimmer (jeweils 50 M & sup2;): ideal für anspruchsvolle Gäste, Familien oder kleine Gruppen. Ermöglicht Premium -Preise.
&Stier; 4 Standardräume (jeweils 23 M & Sup2; jeweils): Ein beliebtes Format für Paare und einzelne Touristen. Bietet eine stabile Belegung und Fast & ldquo; Umsatz & rdquo;. &Stier; Gesamtfläche: 192 M & Sup2; + Diagramm 221 M & Sup2 ;: Effiziente Nutzung des Raums. Möglichkeit, einen Erholungs-/Frühstücksbereich vor Ort zu organisieren.
&Stier; 6 Private Parkplätze: Ein unschätzbarer Vorteil in der Mitte des Resorts! Garantierte Bequemlichkeit für Gäste jeder Klasse.

Schlüsselvorteile für den Anleger
&Stier; Premium -Standort: Das Zentrum von Kolasin! Zu Fuß zu Cafés, Restaurants, Geschäften, Resortinfrastruktur und Skiaufliften.
&Stier; Vollständige Infrastruktur: Gezäuntes Gebiet, Landschaftsdesign, bequemer Zugang, Sicherheitssysteme.
&Stier; Nachfrage nach Runden: Winter (Skifahren, Snowboarden) + Sommer (Trekking, Ökotourismus, Durmitor/Biogradska Gora Nationalparks in der Nähe) = stabiles Einkommen 365 Tage im Jahr!
&Stier; Managementflexibilität: Ideale Größe (6 Räume) für ein effizientes Management durch ein kleines Team oder eine Familie.

Möglichkeiten:
&Stier; Klassiker Mini-Hotel / Aparthor-Hotel;
&Stier; Premium Apart-Villa zur Miete als Ganzes;
&Stier; Kombination (VIP -Zimmer für kurze Zeit für kurze Zeit mieten).

Potenzielle Rendite (Benchmark)
&Stier; VIP-Zimmer (50 M & sup2;): Premiumpreis (Winter: 100 € bis 150 €+/Nacht; Sommer: 70-€ 100+/Nacht).
&Stier; Standardzimmer (23 M & Sup2;): Volkspreis (Winter: 60-90 €/Nacht; Sommer: 40-€ 60/Nacht).
&Stier; Durchschnittliche jährliche Last: von 50% (konservativ) bis 70-80% (mit aktivem Management).
&Stier; Schneller Return on Investment: Dank der Bereitschaft, der Lage und der wachsenden Popularität von Kolasin.

Technische Daten:
&Stier; Baujahr: 2020;
&Stier; Gesamtfläche: 192 M & Sup2 ;;
&Stier; Grundstücksbereich: 221 M & sup2 ;;
&Stier; Räume: 2 x 50 M & Sup2; + 4 x 23 M & sup2 ;;
&Stier; 9 Terrassen;
&Stier; Kategorie: 4 Sterne (offiziell vergeben);
&Stier; Status: Einsatzbereit, PD -Nummer ausgestellt;
&Stier; Parken für 6 private Räume;
&Stier; Dokumente sind sauber und in Ordnung.

Zielkäufer:
&Stier; Tourismusinvestoren in Montenegro;
&Stier; Unternehmer suchen nach einem fertigen schlüsselfertigen Hotelgeschäft;
&Stier; verheiratete Paare, die das Leben in den Bergen mit einem profitablen Geschäft kombinieren wollen;
&Stier; Eigentümer bestehender Unternehmen in Kolasin (Expansion).

Dies ist nicht nur Immobilien - es ist eine fertige Einkommensquelle in einer vielversprechenden Region!