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315 000 €
315 000 €
| Verkaufspreis | 315 000 € |
| Fläche des Hauses | 250 m² |
| Grundstücksfläche | 230 m² |
| Anzahl der Etagen | 4 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 7 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 5 |
| Anzahl der Badezimmer | 3 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Adresse | Montenegro, Tivat, Radovici |
| Lage | am Meer, im Vorort |
| Zum Flughafen | 11 km |
| Zum Strand | 1500 m |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 5 % |
Spacious house with 4 terraces and garden
Zu verkaufen Geräumiges Haus 250 M & Sup2; im Elitebereich Radovici (Tivat). Das Anwesen mit autonomer Heizung, bereit, in Wohnungen aufgeteilt zu werden und nur 800 Meter vom berühmten Strand entfernt zu liegen. und 1 km vom Luxusresort Lu & Scaron; Tica Bay! Ihre Chance, in den Premium -Immobilienmarkt von Montenegro einzutreten.
Schlüsselvorteile
Elite -Viertel: 1 km nach Lu & Scaron; Tica Bay - Yachthafen, Golf, Boutiquen, Restaurants. Status + Garantie für eine hohe Mietnachfrage!
Sandstrand zur Hand: 800 m nach Plavi Horizonti - einer der besten Strände in Tivat.
Bereit für Mieteinkommen
5 Schlafzimmer + 3 Badezimmer - Kapazität für eine Familie oder Gruppe.
4 große Terrassen (auf jeder Ebene!) + Grillbereich - ideal für die Entspannung.
Autonomes Heizung (Holz/Kohleofen) - Komfort das ganze Jahr über.
Einfache Aufteilung in 2 unabhängige Wohnungen (zusätzliche Eingänge).
Rationale Planung (4 Stufen)
Erdgeschoss: Esszimmer mit Küche und Holzofen (das ganze Haus ist beheizt), geräumige Terrasse mit Grillbereich und kleinem Garten. Gast -Toilette auf der Landung.
Erster Stock: Korridor, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und große Terrasse.
Zweiter Stock: Korridor, zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, Badezimmer und eine weitere große Terrasse.
Dritter Stock (Dachboden): Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche und eine geräumige Terrasse mit Aussicht.
Garage + Workshop: Autoschutz + Speicherplatz.
Parken: 3 Leerzeichen (Garage + Territorium).
Investitionspotential
Premium-Vermietung: Sommersaison (Strand) + Nebensaison (Lu & Scaron; Tica Bay, Ausflüge).
Steigende Landwerte: Radovici ist einer der vielversprechendsten Bereiche von Tivat.
Flexibilität: Miete als Ganzes, durch Böden oder als 2 Wohnungen.
Toller Preis für ein Haus am Meer neben Lu & Scaron; Tica Bay - Toller Wert!
Flughafen Tivat: 11 km (15 min).
KOTOR: 12 km (15 min).
Budva: 20 km (25 min).
Geschäfte und Infrastruktur sind zu Fuß erreichbar.
Das Haus erwartet einen Besitzer mit einer Vision. Bei ordnungsgemäßem Management beträgt die Amortisationszeit 5-7 Jahre!
