Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnlich gut gelegenes Grundstück mit regelmäßiger Form, das für den Bau von Stadtvillen, Häusern und Touristenresidenzen geeignet ist. Es liegt im Dorf Podkosljun, in einer Entfernung vom Meer von etwa 250 m auf dem Luftweg und etwa 550 m auf der Straße. Die kaskadenförmige Anordnung des Gebiets bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Altstadt und eines der Wahrzeichen der Stadt Budva – die Insel des Heiligen Nikolaus.
Das Grundstück besteht aus 2 großen Katastergrundstücken, bestehend aus 3 städtischen Grundstücken und kann nicht separat erworben werden. Für jeden Standort gibt es eine Dokumentation der technischen Spezifikationen, die die zulässigen Parameter für den Bau von BRGP-Gebäuden mit einer Fläche von 2188 m2 definiert.
Der erste städtische Standort – UP Nr. 50 nimmt eine Fläche von 313 m2 ein.
Bau eines Gebäudes mit max. BRGP 268 m2. Die zulässige Geschosszahl des Gebäudes beträgt G+P+2.
Der zweite Abschnitt, bestehend aus UP-21 und UP-4, nimmt eine Gesamtfläche von 1654 m2 ein. Der Bau von 2 Gebäuden ist darauf gestattet.
Stadtgrundstück - UP Nr. 21. Bau des BRGP-Gebäudes 774 m2. Die zulässige Geschosszahl des Gebäudes beträgt G+P+2+Pk.
Stadtgrundstück - UP Nr. 4. Auf dem Gelände ist der Bau eines BRGP-Gebäudes mit einer maximalen Fläche von 1146 m2 gestattet. Die zulässige Geschosszahl für dieses Gebäude beträgt G+P+2+Pk.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der direkte Zugang über eine öffentliche Straße, außerdem befindet sich auf dem Gelände weitere Infrastruktur (städtische Wasserversorgung, Strom, Kanalisation).
Podkosljun ist ein Wohn- und Touristendorf im weiteren Zentrum von Budva, wo das ganze Jahr über alle wichtigen Einrichtungen zur Verfügung stehen: zahlreiche Märkte, Apotheken, Restaurants, Kindergarten, Postamt.
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