Schöne Luxussteinvilla zum Verkauf im ruhigen Küstendorf Prcanj mit herrlichem Panoramablick auf die Bucht von Kotor.
Über die Villa:
Die Villa befindet sich in einer fantastischen Lage, abseits der großen Menschenmengen und ganz weit von der Autobahn entfernt. Die Villa ist geräumig, mit einem luxuriösen Innenraum, einem privaten Ponton und einer privaten Garage. Die Villa befindet sich abgelegen, in einem ruhigen, malerischen Teil der Bucht von Kotor, die von der UNESCO geschützt ist und einen perfekten Genuss mit einem schönen Blick auf das Meer bietet, das von Bergen umgeben ist.
Das Design der Villa ist elegant, die Zimmer sind geräumig mit viel Tageslicht. Die Villa bietet eine verträumte Kombination: eine friedliche Umgebung, die dem luxuriösen Yachthafen von Porto Montenegro und der schönen Altstadt Kotors nahe steht.
Villa -Layout:
- Ponton:
Ein individuell gestalteter Ponton mit einer Fläche von 56 Quadratmetern ist erhältlich. M über dem Meer. Es gibt zwei Parkplätze am Ponton. Es gibt Rattan -Möbel (Glas/Rattan -Tisch und 4 Rattan -Stühle) zum Frühstück, Mittag- und Abendessen am Ponton. Der Ponton ist mit einem 3x3 m quadratischen mobilen Baldachin ausgestattet. Der Ponton ist mit einer spanisch hergestellten Edelstahlleiter ausgestattet, die den Zugang zum Meer erleichtert. Auch 56 m² m. Das Meer vor dem Ponton ist aus Algen geräumt und vollständig mit 0 bis 4 mm weißem Sand zum bequemen Schwimmen bedeckt. Der Ponton und der Parkplatz werden von einer Überwachungskamera überwacht und in 30-Tage-Intervallen aufgezeichnet.
- Erdgeschoss:
Das Wohnzimmer mit Küche verfügt über hohe Decken und Fenster mit Panoramablick auf die Bucht. Der Erdgeschossbereich beträgt 38 m² m. Eine Videoüberwachungskamera ist über dem Haupteingang installiert (das Videoüberwachungssystem zeichnet in Abständen von 30 Tagen auf). Die Böden sind mit Terrakotta bedeckt. Zwei elektrische Konvektorheizungen mit einer Kapazität von 2000 Watt werden zum Erhitzenng zum Panorama -Hydraulik -Passagieraufzug von Kleemann Brand über die Landung. Im Erdgeschoss sind Holzsicherheitstüren und Fensterläden installiert. Alle Böden bestehen aus erstklassiger italienischer Keramik. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Lagerraum, einen technischen Raum (Videoüberwachung, Klimaanlage, Video-Intercom, Wi-Fi, Feuer und Sicherheitsschutz).
- Zweiter Stock:
Große Halle mit drei Schlafzimmern. Alle Schlafzimmer sind mit elektrischen Konvektorheizungen von 2000 Watt ausgestattet.
Der Eingang zum zweiten Stock erfolgt über einen Aufzug und eine Landung sowie eine Treppe mit Metallgeländern. Die Landung ist mit einem Couchtisch und zwei Hockern dekoriert, und das Brennholz ist hier gestapelt. Der Eingang zum zweiten Stock ist auch mit Holzsicherheitstüren ausgestattet. Alle Böden bestehen aus soliden Eichen. Im zweiten Stock befindet sich eine kleine Küche. Das Wohnzimmer verfügt über einen maßgeschneiderten, handgefertigten Kamin. Der Innenraum des Kamins wird aus der EU importiert. Der Kamin des Kamins ist maßgeschneidert und erfüllt die Standards.
- dritter Stock:
Das Hauptschlafzimmer ist ein Penthouse mit einem privaten Badezimmer und einer Terrasse mit Meerblick. Auf dem Dachboden befindet sich ein voll transparentes, geschmittertes Glasbad. Der Badezimmerboden besteht aus massivem Teakholz.
- Hinterhof:
Der Bereich des Gartens beträgt 565 m² m. Draußen: Dusche, Terrassen, Grillbereich und Garten.
Eine Steinmauer im andalusischen Stil mit einem individuellen Design und einer LED-Beleuchtung wurde gebaut, um den Umfang des Hofes zu schützen. Der Brunnen, von dem angenommen wird, dass er mehr als 300 Jahre alt ist, wurde erhalten, mit einem speziellen gewölbten Design durch eine Steinmauer und mit einer maßgefertigten Eisenscheibe über dem Brunnen dekoriert. Der Garten ist mit verschiedenen Obstbäumen und Pflanzen gepflanzt, die an die Gegend angepasst sind. Es wurde eine 8x5 m (40 m²) Pergola gebaut. Die Gesamtfläche der Pergola beträgt 64 Quadratmeter m, von denen 40 Quadratmeter m. m mit einem Dach und 24 m² m. Sie sind Boden und die Stufen der Pergola bestehen aus Terrakotta. Die Pergola besteht aus türkischer Eiche und wird durch Säulen aus Naturstein, die aus der Türkei importiert werden, unterstützt. Neben der Pergola befindet sich ein Gemüsegarten, der durch Stahlzäune getrennt ist, mit einem Bereich von etwa 24 m². Es gibt auch einen kleinen Lagerraum. Ein von der Marke American Hunter betriebenes unterirdisches Gartenbewässerungssystem wurde installiert. Um die Umwelt zu schützen, wurde das alte traditionelle Klärgrubensystem zu Hause durch ein aus Italien importiertes biosptisches System ersetzt.
Zusätzliche Informationen:
Es besteht die Möglichkeit, eine neue Einrichtung im Hinterhof zu bauen. Auch diese Steinvilla ist ideal für das Leben und Mieten.
Über den Ort:
Prcanj ist ein kleines Küstendorf an den Ufern der Bucht von Kotor. Es ist bekannt für seine wunderschönen Steinpontons, Paläste, Kirchen und Seelegenden. Die unübertroffene Schönheit der Bucht, die Heilung von Luftströmungen, die Kraft des Meeres und des Windes macht diesen kleinen Küstenplatz zu einer einzigartigen Oase der Gesundheit.
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