Wir bieten Ihnen ein einzigartiges urbanisiertes Grundstück von 1.313 Quadratmetern. Das Hotel liegt in einer malerischen und ruhigen Gegend des Dorfes DRPE, nur 2,6 km von der Stadt Kolasin entfernt und eine 18-minütige Fahrt vom Ski-Center Skigebiet Kolasin 1600 entfernt. Dies ist ein idealer Ort, um Ihr Landhaus zu bauen.
Der Standort verfügt über alle notwendigen Mitteilungen: eine Asphaltstraße, Strom und Wasser, die von einem Strom an der Rand des Geländes fließt. Es darf ein Haus mit einer Fläche von bis zu 250 m² bauen. Auf drei Etagen, einschließlich Hilfsräumen.
Bei der Gestaltung eines neuen Wohngebäudes wird empfohlen, die Prinzipien der passiven Architektur- und ätherischen Heizungs-, Kühl- und Lüftungssysteme mithilfe erneuerbarer Energiequellen zu berücksichtigen.
BAU -Bedingungen:
- Die maximale Fläche eines neuen Wohngebäudes beträgt 250 Quadratmeter.
- Der Standortbekämpfungsindex beträgt 20%, der Bauindex 0,25;
- Die minimale Landfläche beträgt 1000 m². (600 m² mit einem maximalen Gebäude -BGP von 100 m²);
- Die Baulinie muss mindestens 5 m von der Straße entfernt und 10 m vom benachbarten Gebäude entfernt sein.;
- Die maximale Höhe der neuen Anlage beträgt drei Stockwerke (S+P+PK oder P+1+PK) oder 12 m;
- Der Eingang zum Haus muss mindestens 4 m breit sein.
Der Bau von Betonzäunen ist verboten, die maximale Höhe des Zauns beträgt 1,5 m, die Verwendung von Holz- oder "grünen" Zäunen wird empfohlen.
Es ist ratsam, einheimische Bäume und Obstbäume (Birne, Pflaume, Apfel, Kirsche) auf dem Gelände zu pflanzen und lokale Materialien für den Bau zu verwenden.
Es sorgt auch für den Bau von Hilfsangeboten wie Hühnerbaus, Sommerküchen und Gewächshäusern, die die etablierten Entfernungen von Wohngebäuden beobachten.
Der Preis des Grundstücks beträgt 85 Euro pro m2. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Eigentümer dieses schönen Ortes zu werden!
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