Lassen Sie mich Ihnen eine moderne Villa mit einem Schwimmbad vorstellen, einem großen eingezäunten Bereich in einem ruhigen Bereich von Tivat - eine ideale Option für eine Familie, die die Privatsphäre schätzt.
Die Villa ist im traditionellen, mediterranen Stil entworfen und besteht aus 3 Stockwerken mit getrennten Eingängen. Die Villa verfügt über ein angrenzendes Grundstück mit einer Fläche von 400 m2, auf der sich ein Parkplatz im Freien und eine geschlossene Garage mit einer Fläche von 51 m2 befindet, für die die Bedingungen für den Bau eines Gebäudes mit einer Gesamtfläche von bis zu 500 m?
Die Villa besteht aus drei Wohnungen (eine Wohnung pro Boden) mit getrennten Eingängen:
Die Wohnung im Erdgeschoss hat einen Bereich von 50 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer.
Die Wohnung im 2. Stock hat einen Bereich von 95 m2 und besteht aus einem Wohnzimmer mit Zugang zu einer Terrasse, einem Esszimmer, einer Küche, einem Schlafzimmer mit einer Terrasse und einem Badezimmer.
Die Wohnung im 3. Stock mit einem Bereich von 95 m2 besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer, 2 Schlafzimmern mit Terrassen und einem Badezimmer.
Vor der Villa befindet sich ein Überlaufbecken mit einer Fläche von 40 m2 mit einer Wärmepumpe zum Erhitzen von Wasser. Neben dem Pool befindet sich ein Entspannungsbereich mit einem Steingrill und einem Schiebefenstersystem, das auf drei Seiten vollständig geöffnet werden kann.
In den Versorgungsräumen befindet sich ein Waschraum und ein Hammam mit einem Badezimmer.
Die vollständige Renovierung der Villa wurde im September 2023 abgeschlossen.
Die Böden sind mit Eichenparkett bedeckt, die Küchen und Umkleidekabinen sind maßgeschneidert. Marken- und Technologien von Bosch und Miele. Kühlung und Erhitzen über ein Daikin-Multi-Split-Wechselrichtersystem mit Wi-Fi-Steuerung-eine Brüstungslüfterspule. Die Badezimmer haben eine hochwertige italienische Keramik sowie Hansgrohe-Sanitär.
Die Terrassen sind mit italienischem Twix-Deco-Material mit einer 50-jährigen Garantie bedeckt. Die exterioren doppelt glasierten Fenster bestehen aus dreischichtiger Innenhof ist mit Stuckplatten aus Grbala -Stein bedeckt.
Grün (Rosen, Magnolien, Rosmarin, Hortensien usw.) und Obstbäume (Zitrone, Mandarine, Orange, Grapefruit) werden durch ein automatisches Bewässerungssystem bewässert.
Das gesamte Territorium ist mit einem Sicherheitssystem ausgestattet: Kameras und das Haus sind mit dem Stadtkanal und der Wasserversorgung sowie einer Verbindung zum Quellwasser verbunden. Glasfaser ist verbunden, d. H. Fast verdrahtete Internet.
Porto Montenegro ist 2,5 km entfernt. Der Flughafen in Tivat ist 2 km entfernt.
Villa Größe: 240 m2 (50 m2 + 95 m2 + 95 m2)
Landfläche: 450 m2
Schlafzimmer: 4
Badezimmer: 4
Geschlossene Garage: 51 M2.
Hilfsräume (Badezimmer, Wäsche, Hammam): 25 m?.
Schwimmbad: 40 m2
Gebäudebereich: 400 m2
ID: 61542
