Ein Herrenhaus aus Stein mit Swimmingpool und Panoramablick über das Dorf. Sveti Stefan.
Die Villa liegt innerhalb der Grenzen einer autonomen Clubsiedlung bestehend aus 14 Häusern, die über ein gemeinsames, eingezäuntes und gepflegtes Gelände mit kontrollierten Eingängen, Durchgängen und Abstiegen verfügt.
Das Haus hat eine Gesamtfläche von 354 m2 und besteht aus drei Etagen.
1. Stock – Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Toilette, Speisekammer, Waschküche
2. Etage – Zwei Wohn-Schlafzimmer, getrennt durch einen Treppenvorraum
3. Etage – Zwei Wohn-Schlafzimmer, getrennt durch einen Treppenvorraum
Die Villa ist aus modernen, hochwertigen Materialien gebaut, wasserdicht und isoliert.
Die Fassaden des Hauses und der Blumenbeete auf dem Territorium sind in einem kombinierten Stil dekoriert: Stein + Strukturputz.
Auf dem Gelände gibt es Spielplätze und die Brüstungen sind mit Stein ausgekleidet.
Auch die Fensterbänke im Haus sind aus Stein.
Das Dach ist mit Naturziegeln gedeckt.
Die Innenausstattung der Wohnzimmer ist in einem kombinierten Stil gestaltet: Keramik auf den Böden, Wänden und Decken ist bemalt.
Die Badezimmer sind mit Keramikfliesen an den Böden und Wänden ausgestattet.
Die Stufen der Treppenhäuser sind mit Stein ausgekleidet.
Alle Fenster im Haus (insgesamt sind es 40 Fensterkonstruktionen, inklusive Eingangs- und Balkontüren) sind von innen mit Naturholz verkleidet. Passend dazu sind auch die Wand- und Deckenleuchten mit Holzelementen verkleidet.
Innentüren bestehen aus Holz.
Technische Ausrüstung der Anlage:
Die Anlage ist komplett mit allen notwendigen technischen Geräten für einen komfortablen und sicheren Aufenthalt ausgestattet.
Im Keller des Hauses befindet sich ein Technikraum, in dem sich alle wichtigen technischen Einheiten und Geräte befinden – das sind funktionierende Warmwasserversorgungssysteme (Warmwasserversorgung), Heizung (
Fußbodenheizung), Solarkollektorsteuerungen und automatische Bewä Erwärmung des Wassers werden ein herkömmlicher 300-Liter-Boiler, ein Elektroboiler und Sonnenkollektoren eingesetzt, die deutlich Strom sparen. Außerdem gibt es im Technikraum eine Pumpstation und die Hauptknoten der zentralen und Notwasserversorgung.
Die Wasserversorgung des Dorfes erfolgt zentral über eine lokale Bergquelle. Derzeit wurden bereits Kommunikationsleitungen unter der neuen Straße verlegt, um die Häuser des Dorfes mit dem Wasserversorgungsunternehmen Budva zu verbinden, und es wurden auch Glasfaserleitungen verlegt, um die Häuser mit dem Internet zu verbinden.
Ersatzwasserversorgung – schaltet sich automatisch ein, wenn aus irgendeinem Grund der Druck der zentralen Wasserversorgung des Dorfes verschwindet oder abnimmt. Die Ersatzwasserversorgung erfolgt über einen individuellen Reservetank, der sich unter den Parkflächen befindet, und eine automatische Pumpstation.
Die
Umgebung der Villa:
Mehrstufige Spielplätze. Das gesamte Territorium der Villa ist mit monolithischen Stützmauern aus Beton eingezäunt, die mit strukturiertem Putz und Zäunen aus geschmiedetem Metall versehen sind.
Parkplatz – mit Stein gepflastert
Landschaftsgestaltung – rund um die Villa und das Gelände gibt es Blumenbeete mit subtropischen Gä Gärten sind mit automatischen Tropfbewässerungssystemen ausgestattet.
Der Pool hat ein Volumen von 50 m3.
Der Poolbereich ist mit Liegestühlen und Sonnenschirmen ausgestattet, die den ganzen Tag über stabilen Schatten im Ruhebereich des Pools spenden.
Eine kurze Liste grundlegender und zusätzlicher Optionen:
Innen-/Außenveredelung
Fertigstellung des Territoriums
Einrichtung von zwei Schlafzimmern
Leben
Zimmermöbel Küchenmöbel
Einbauküchengeräte
Parkplatz
Der Pool ist aktiv
Pflanzungen
Zentralisierte Wasserversorgung
Ersatzwasserversorgung
Abwassersystem –
Warmwasserversorgung
Heizung – Fußbodenheizung
Klimaanlagen
Solarkollektoren
Fassadenbeleuchtung
Parkbeleuchtung
Landschaftsbeleuchtung
Automatische Bewässerung
Panoramablick auf die Berge
Panoramablick auf das Meer
Die Entfernung zur Hauptstraße entlang der Küste Montenegros beträgt 2,2 km.
Der Zustand der Zufahrtsstraße ist neu, asphaltiert, zweispurig beleuchtet.
Die Entfernung nach Budva beträgt 14 km. (15-20 Minuten)
Entfernung zu Flughäfen (Tivat\Podgorica) – 45 km. (50 Minuten)
Grundstücksfläche – 500,10 m2
Die Hausfläche beträgt 354,39 m2
Anzahl der Etagen – 3 Etagen
Gesamtwohnfläche – 5
Schlafzimmer - 4
Badezimmer – 5
ID: 60743
