Zum Verkauf steht ein gemütliches dreistöckiges Haus mit einer Gesamtfläche von ca. 350 m2, gelegen auf einem eingezäunten und angelegten Grundstück von 1000 m2. Dies ist eine ideale Option für eine große Familie oder für diejenigen, die Wohnkomfort und Immobilieninvestitionen mit Potenzial verbinden möchten.
Layout:
Das Haus besteht aus drei Ebenen:
Souteren (50 m2) – separater Eingang, zwei Zimmer, Küche und Badezimmer. Geeignet für Gäste, Miete oder Studium.
Das Erdgeschoss (150 m2) besteht aus einem geräumigen Wohnzimmer mit Kamin und Essbereich, einer Küche, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Flur. Helle Räume, durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Renovierung.
Das Erdgeschoss (150 m2) ist ein offener Raum mit Wohnzimmer, Küche und Essbereich, drei Schlafzimmern (eines mit eigenem Bad und Ankleidezimmer), einem weiteren großen Badezimmer und einer Galerie.
Ein separater Eingang ermöglicht die Nutzung der Etage als separate Wohnung.
Das Haus verfügt über 6 Terrassen.
Grundstück und Infrastruktur:
Die Grundstücksfläche beträgt 1000 m2, mit Zierpflanzen, Bäumen und einem blühenden Garten.
Auf dem Gelände gibt es drei Parkplätze, eine Pergola zum Entspannen und Grillen sowie zwei Nebengebäude aus langlebigen Materialien.
Es gibt einen 45 m3 großen Wassertank, der in ein Schwimmbad umgewandelt werden kann.
Der vollständig eingezäunte Bereich bietet Privatsphäre und Sicherheit.
Technische Daten:
Zentralheizung für Pellets, teilweise Fußbodenheizung.
Dreiphasenstrom, hervorragende Wasserversorgung, Highspeed-Internet.
Videoüberwachungssystem.
Es sind hochwertige Aluminiumfenster und Velux-Oberlichter eingebaut.
Das Souterrain und das Erdgeschoss wurden komplett renoviert und das Dachgeschoss ist in einem modernen Stil eingerichtet.
Vorteile:
Das Haus ist sowohl für den Dauerwohnsitz als auch für die Vermietung ideal (Möglichkeit der Aufteilung in separate Blöcke).
Hochwertige Konstruktion und durchdachte technische Lösungen.
Ein gemütliches, grünes Grundstück mit einer Atmosphäre der Privatsphäre in der Stadt.
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