Der Komplex befindet sich im Dorf Orahovac, einem der grünsten und malerischsten Orte in der Bucht von Kotor. Das Gelände ist mit einer Fläche von 1.250 m2 gut gepflegt. Der Bau wurde 2012 fertiggestellt und in Betrieb genommen. Der Komplex umfasst zwei dreistöckige Gebäude mit jeweils drei Wohnungen mit separaten Eingängen, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleistet.
Das Gebiet bietet eine angenehme Infrastruktur zum Erholen und Wohnen: ein Schwimmbad mit Liege- und Ruhebereich, großzügige Parkplätze für 8 Autos sowie eine Lounge-Terrasse mit Meerblick – ein idealer Ort für abendliche Zusammenkünfte.
Alle Wohnungen verfügen über raumhohe Panoramafenster und die Deckenhöhe beträgt 3,00-3,15 m. Die Räume sind mit Luft und natürlichem Licht gefüllt und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit.
Apartment 4 ist eine gemütliche Residenz mit eigenem Garten und Meerblick
Die Wohnung befindet sich im gesamten Untergeschoss eines der Gebäude und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einer Gesamtfläche von 79 m2. Dieser komfortable Raum eignet sich für einen dauerhaften Aufenthalt oder zum Entspannen am Meer. Das Vorhandensein eines privaten Landschaftsbereichs macht es besonders attraktiv für Familiengäste und Liebhaber der Privatsphäre.
Aufbau und Vorteile
Heller Eingangsbereich.
Ein geräumiges Wohnzimmer kombiniert mit einer Küche und einem Essbereich ist ein idealer Ort für Familienfreizeit.
Zwei komfortable Schlafzimmer für maximalen Komfort.
Großes Badezimmer mit hochwertigen Sanitäranlagen.
Ein separater Technik- und Waschraum für Haushaltsaufgaben.
Privater Bereich und Aussicht
Die Wohnung verfügt über eine eigene Grünfläche, in der Sie einen Ruhebereich, eine Terrasse oder einen kleinen Garten einrichten können.
Das Wohnzimmer und das Grundstück blicken auf das Meer, ein angenehmes Detail, das eine Atmosphäre der Privatsphäre und Entspannung an der Küstee Option ist perfekt für Familien sowie für diejenigen, die eine kompakte, aber funktionale und schöne Unterkunft an einem der besten Orte in Boka Kotorska suchen.
Ingenieurtechnische und technische Ausstattung des Komplexes
Um eine unterbrechungsfreie autonome Stromversorgung der Gebäude zu gewährleisten, ist auf dem Gelände ein leistungsstarker Dieselgenerator installiert, der sich bei Stromausfall automatisch einschaltet. Daikin-Klimaanlagen sorgen für eine effiziente Klimatisierung und Heizung des Gebäudes. Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern. Jede Wohnung ist individuell mit einem Reservoir für eine unterbrechungsfreie Wasserversorgung im Falle eines Wasserausfalls ausgestattet, der automatisch funktioniert, wenn die zentrale Wasserversorgung abgeschaltet wird.
Der Komplex liegt nur 150 m von den schönen Stränden des Dorfes entfernt. Die Entfernung nach Kotor beträgt 6 km, die Entfernung nach Perast beträgt 4 km.
Wichtig:
Die Anlage verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen ohne Belastungen. Eigentümer und Investor sind dieselbe Person.
Beim Kauf zahlt der Käufer keine Steuer auf die Eigentumsübertragung der Wohnung.
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