Der Komplex befindet sich im Dorf Orahovac, einem der grünsten und malerischsten Orte in der Bucht von Kotor. Das Gelände ist mit einer Fläche von 1.250 m2 gut gepflegt. Der Bau wurde 2012 fertiggestellt und in Betrieb genommen. Der Komplex umfasst zwei dreistöckige Gebäude mit jeweils drei Wohnungen mit separaten Eingängen, was ein hohes Maß an Privatsphäre und Wohnkomfort gewährleistet.
Das Gebiet bietet eine angenehme Infrastruktur zum Erholen und Wohnen: ein Schwimmbad mit Liege- und Ruhebereich, großzügige Parkplätze für 8 Autos sowie eine Lounge-Terrasse mit Meerblick – ein idealer Ort für abendliche Zusammenkünfte.
Alle Wohnungen verfügen über raumhohe Panoramafenster und die Deckenhöhe beträgt 3,00-3,15 m. Die Räume sind mit Luft und natürlichem Licht gefüllt und schaffen ein Gefühl von Geräumigkeit.
Apartment 3 ist eine gemütliche Maisonette mit großzügigen Terrassen und Aussicht
Maisonette-Wohnung mit einer Fläche von 105 m2, gelegen in der mittleren und oberen Etage des Gebäudes. Die durchdachte Raumaufteilung, komfortable Wohnbereiche und die wunderschöne umliegende Landschaft schaffen ideale Bedingungen für ein Leben am Meer.
Erdgeschoss
Der Eingangsbereich ist eine gemütliche Lobby.
Gästebad.
Kompakter Technik- und Waschraum.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und separater Küche.
Balkon mit teilweisem Meerblick.
Zweiter Stock
Hauptschlafzimmer mit großem Balkon und Panoramablick auf das Meer und die Berge.
Das zweite Schlafzimmer bietet Blick auf den Pool und die Berge.
Ein geräumiges Badezimmer mit großer Badewanne, Waschbecken und Bidet.
Die Wohnung ist ideal für diejenigen, die die Harmonie des Raumes, den modernen Komfort und die malerische Aussicht auf die Natur von Boka Kotorska schätzen.
Ingenieurtechnische und technische Ausstattung des Komplexes
Um eine unterbrechungsfreie autonome Stromversorgung der Gebäude zu gewährleisten, ist auf dem Gelände ein leistungsstarker Dieselgenerator installiert, der sich bei Stromausfall automatisch einschaltet. Daikin-Klimaanlagen sorgen für eine effiziente Klimatisierung und Heizung des Gebäudes. Alle Wohnräume verfügen über Fußbodenheizung, elektrische Fußbodenheizung in den Bädern. Jede Wohnung ist individuell mit einem Reservoir für eine unterbrechungsfreie Wasserversorgung im Falle eines Wasserausfalls ausgestattet, der automatisch funktioniert, wenn die zentrale Wasserversorgung abgeschaltet wird.
Der Komplex liegt nur 150 m von den schönen Stränden des Dorfes entfernt. Die Entfernung nach Kotor beträgt 6 km, die Entfernung nach Perast beträgt 4 km.
Wichtig:
Die Anlage verfügt über alle erforderlichen Genehmigungen ohne Belastungen. Eigentümer und Investor sind eine Person.
Beim Kauf zahlt der Käufer keine Steuer auf die Eigentumsübertragung der Wohnung.
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