Eine exklusive Privatvilla, erstellt nach einem individuellen Projekt für diejenigen, die das Meer, die Stille und die makellose Lebensqualität schätzen. Das Haus fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein und liegt an der Grenze zur Grünzone, wo eine weitere Bebauung verboten ist – Privatsphäre und freie Aussicht sind garantiert.
Standort
Zwischen den prestigeträchtigen Ferienorten Plavi Horizonti und Lustica Bay.
Zu Fuß erreichbar (ca. 15 Minuten).
In der Nähe von Stränden, Yachthäfen, Yachtclubs und Resort-Infrastruktur.
Hauptfunktionen
Gesamtfläche: 372 m2.
Wohnfläche: 324 m2.
Grundstück: 784 m2.
Schlafzimmer: 4.
Badezimmer: 3 (Sauna, Whirlpool).
Terrassen: offen 22 m2 + geschlossen.
Parkplatz: für 2 Autos.
Das Haus wurde 2014 in Betrieb genommen.
Architektur- und Bauqualität
Das Haus wurde mit einer erhöhten Sicherheitsmarge gebaut und ist für seismische Aktivitäten ausgelegt.
Die Entwässerung erfolgt rund um das Gelände.
Das Projekt ist von klassischen mediterranen Villen inspiriert.
Interieur und Materialien
Die Möbel werden auf Bestellung gefertigt.
Natürliche Materialien, Leder, hochwertige Stoffe.
Merbau-Parkett (Einzelbestellung).
Massivholztüren.
Die Treppe besteht aus gebeizter Eiche (Yachtstandard).
Die Fassade und die Terrassen sind mit natürlichem Travertin verziert.
Originale Kristallkronleuchter, mehrstufige Beleuchtung.
Vollständige Schalldämmung des Hauses.
Layout
Erdgeschoss:
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Esszimmer und Küche – ein einziger Raum von 75 m2.
Das Gästezimmer.
Großes Badezimmer mit Sauna.
Die Deckenhöhe beträgt bis zu 3,7 m
. Zweiter Stock:
Die Halle ist 65 m2 groß.
3 Schlafzimmer mit individuellem Stil.
Badezimmer mit Whirlpool.
Eine Außenterrasse mit Panoramablick und sicheren Steingeländern.
Region
Es ist mit einer Natursteinmauer eingezäunt.
Landschaftsgarten mit Obstbäumen.
Spektakuläres architektonisches Beleuchtungs- und Sicherheitssystem.
Betriebliche Vorteile
Jährliche Steuer: 3.435 €.
Minimale Betriebskosten.
Privatbesitz, ein Eigentümer.
Eine Villa, die man persönlich gesehen haben muss. Eine ideale Wahl für einen dauerhaften Wohnsitz oder einen Statuswohnsitz am Meer in einer der prestigeträchtigsten Gegenden Montenegros.
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