In einer der malerischsten und ruhigsten Ecken der Küste wird eine geräumige Wohnung zum Verkauf angeboten, die eine Atmosphäre von Komfort, hochwertiger Bauweise und einem wirklich seltenen Panoramablick auf den Eingang zur Bucht vereint.
Dies ist ein Haus für diejenigen, die Privatsphäre, Ruhe und ein hohes Maß an Komfort am Meer schätzen.
Absolute Privatsphäre – die gesamte Etage steht Ihnen zur Verfügung
Die Wohnung nimmt eine ganze Etage des Hauses ein. Der gesamte Boden ist zusätzlich von einem stabilen Metallgitter umgeben, wodurch ein völlig privater Bereich vor dem Wohnungseingang entsteht.
Tatsächlich erhalten Sie ein geräumiges „Ankleidezimmer“ von beträchtlicher Fläche, das dem Eigentümer gehört und als Folgendes genutzt werden kann:
ein Platz zum Abstellen von Fahrrädern;
Rollstuhlbereich;
Lagerung von Sportgeräten;
zusätzlicher technischer Raum;
oder einfach als geschlossener Privatbereich vor der Wohnung.
Dies ist ein seltener Vorteil, der eher das Gefühl eines separaten Hauses als einer Standardwohnung vermittelt.
Layout und Platz
Drei voll ausgestattete Schlafzimmer.
Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Holzkamin.
Große Panoramaterrasse mit Grillplatz.
Zwei Badezimmer mit Badewanne.
Zusätzlicher Raum von 30 m2 (Garage/Studio).
Gesicherter Privatparkplatz.
Das Herzstück der Wohnung ist das Wohnzimmer mit Kamin, der eine besondere Atmosphäre der Wärme und Behaglichkeit schafft. Der Kamin heizt den Raum im Winter effektiv, und seine Außenseite befindet sich auf der Terrasse, sodass Sie über einem offenen Feuer kochen und Abende mit Blick auf das Meer verbringen können.
Terrasse und Aussicht
Die großzügige Terrasse ist ein vollwertiger Wohn- und Erholungsbereich. Der Panoramablick auf den Eingang zur Bucht von Kotor eröffnet sich direkt vom Grillplatz und dem Wohnzimmer. Ebenso angenehm ist es, hier die Sonnenaufgänge zu erleben, bei Sonnenuntergang zu Abend zu essen und Gäste zu empfangen.
Bauqualität und ZustandDas Haus ist hochwertig gebaut. Die Wohnung ist unglaublich trocken – es gibt keine Streifen bei Regen, es gibt keinen Schimmel und keine Feuchtigkeit. Dies ist ein besonders wertvoller und seltener Vorteil für Montenegro.
Es wurde gut renoviert, der Raum ist lichtdurchflutet, die Aufteilung ist auf ein angenehmes Leben das ganze Jahr über ausgelegt.
Zusätzliches Potenzial
Ein separater Raum von 30 m2 kann als genutzt werden
eine Garage.;
Werkstatt;
Abstellraum;
oder es kann in eine unabhängige Wohnung zur Miete oder Gästeunterkunft umgewandelt werden.
Vor dem Gebäude befindet sich ein privater Parkplatz.
Standort
Ruhige, friedliche Gegend ohne Touristenlärm. Zum Haus wird eine neue direkte Straße zum Strand gebaut – nur 10-15 Minuten zu Fuß.
Dieses Apartment ist eine seltene Kombination aus Privatsphäre, Panoramablick, Qualität und zusätzlichem Platz. Es ist eine ideale Option sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für die Investition in liquide Immobilien am Meer.
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