Dies ist eine einzigartige Luxusimmobilie, die modernes Design, nachhaltige Bauweise und außergewöhnliche Lebensqualität vereint. Diese Villa liegt in einer prestigeträchtigen Gegend, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und dem berühmten Porto Montenegro entfernt und ist eine ideale Wahl sowohl für einen dauerhaften Wohnsitz als auch für eine Investition mit hohem Wachstumspotenzial.
Konzept und Materialien
Die Villa wurde von der europäischen Firma Hemplicity nach den Grundsätzen des umweltfreundlichen Bauens unter Verwendung von Hanfbeton (Hanpcrete) gebaut, einem innovativen und nachhaltigen Material, das für hervorragende Wärme- und Schalldämmung, Langlebigkeit und ein gesundes Raumklima sorgt.
Idealer Standort:
Die Lage oberhalb der Bucht von Kotor bietet einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, die Berge und die umliegende Natur.
Der zentrale Teil von Tivat und der trendige Yachthafen von Porto Montenegro sind nur 3-10 Minuten zu Fuß entfernt.
Eine private Atmosphäre und Ruhe werden mit der Nähe zur städtischen Infrastruktur kombiniert.
Design und Layout:
Bei der Gestaltung der Villa wurde Wert auf Licht, Raum und Komfort gelegt:
Die Gesamtfläche des Hauses beträgt 312 m2 auf einem Grundstück von 1100 m2.
Durchdachte Raumaufteilung, große Verglasung und hohe Decken ermöglichen es Ihnen, den Raum mit natürlichem Licht zu füllen.
Der helle Innenraum mit natürlichen Materialien und hochwertigen Veredelungslösungen schafft ein Gefühl von Komfort und Harmonie.
Räume und Funktionsbereiche
3 Schlafzimmer mit der Möglichkeit, zusätzliche Bereiche (Wohnzimmer/Büros) zu organisieren.
3 moderne Badezimmer, jedes im Premium-Stil eingerichtet.
Der Keller mit Weinkeller und Verkostungsraum ist ein idealer Raum für Besprechungen und Entspannung.
Großzügige Terrassen, ein Garten mit Grünflächen und Ruhezonen.
Umweltfreundlichkeit und Natur:
Die Villa ist von üppiger mediterraner Vegetation umgeben, die ein Gefühl von Privatsphäre und natürlicher Harmonie schafft.
Eigener Biogarten mit Obstbäumen und Gewächshaus – für Gesundheit und einen nachhaltigen Lebensstil.
Potenzial und Investitionen
Eine Villa ist nicht nur ein Haus, sondern aufgrund ihres einzigartigen Konzepts, ihrer Lage und der wachsenden Nachfrage nach Premium-Immobilien in Montenegro ein Objekt mit hohem Investitionspotenzial. Die Möglichkeit der Vermietung oder Nutzung als persönliches Einfamilienhaus macht es für Investoren attraktiv.
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