Wir präsentieren eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit – ein urbanisiertes Grundstück mit einer Gesamtfläche von 1262 m². m, befindet sich im prestigeträchtigen Dorf Tudorovichi (Blizikuce), Gemeinde Budva. Das Angebot kommt direkt vom Eigentümer. Das Grundstück liegt nur wenige Autominuten von Budva und den schönsten Stränden der montenegrinischen Küste entfernt.
Das Grundstück besteht aus 6 Katastergrundstücken (2462, 2463/1, 2463/2, 2463/3, 2465/4, 2468/7), für die jeweils identische städtebauliche Parameter gelten:
Standortbelegungsindex: 0,20.
Entwicklungsindex: 0,60.
Zulässige Geschossanzahl: 3 Ebenen (S + P + 1, was dem Erdgeschoss, dem ersten Obergeschoss und dem zweiten Obergeschoss entspricht).
Geplanter Zweck: Wohnungsbau.
Diese Parameter ermöglichen den Bau moderner Wohnimmobilien, Privatvillen oder Apartmentanlagen auf dem Gelände. Ein zusätzlicher Vorteil ist die Möglichkeit, den angrenzenden Grundstücksteil zu erwerben, der über einen direkten Zugang zur Hauptstraße verfügt.
Der Standort Tudorovichi liegt im Herzen der Küste, umgeben von unberührter Natur, sauberer Luft und Stille, aber gleichzeitig ganz in der Nähe der Annehmlichkeiten der Stadt. Dies ist die perfekte Kombination aus absoluter Privatsphäre und hohem touristischen Potenzial.
Der Standort verfügt über eine bequeme Verkehrsanbindung an alle wichtigen Punkte:
nach Petrovac - 9,4 km;
nach Budva - 11 km;
zum internationalen Flughafen Tivat - 35 km;
zum Skutarisee - 35 km;
die Hauptstadt Podgorica ist 60 km entfernt.
Dies ist ein idealer Standort für ein erfolgreiches Entwicklungsprojekt in Montenegro.
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