Investitionsgrundstück mit einer Fläche von 2.389 m² zum Verkauf an der Riviera von Budva, in der Nähe von Sveti Stefan. Das Grundstück liegt an einem grünen Hang mit freiem Meerblick und direktem Zugang von der Küstenstraße.
Für das Gelände wurden die Stadtentwicklungspläne UP8 und UP9 genehmigt, die den Bau von drei freistehenden Villen vorsehen. Die UP8-Zone von 1.520 m² hat einen Entwicklungsfaktor von 1,00 und ermöglicht den Bau von zwei Villen. Zone UP9 mit einer Fläche von 356 m² hat einen Koeffizienten von 0,5 und sieht den Bau einer weiteren Villa vor.
Die insgesamt zulässige Baufläche beträgt 1.698 m² brutto, die geschätzte Nettofläche der Villen liegt bei etwa 1.443 m². Somit verfügt das Objekt bereits über ein klares Konzept für die weitere Entwicklung und kann für die Schaffung einer kleinen Premium-Anlage aus drei Villen oder einer privaten Familienresidenz mit mehreren separaten Objekten in Betracht gezogen werden.
Einer der Hauptvorteile des Standorts ist die Kombination vorgefertigter städtebaulicher Parameter, der Nähe zum Meer und einem prestigeträchtigen Teil der Riviera von Budva. Sveti Stefan und die Strände der Küste sind nur eine kurze Autofahrt entfernt. Den vorgelegten Unterlagen zufolge ist das Eigentum geklärt, die Immobilie ist vor dem Verkauf für eine rechtliche und technische Inspektion bereit.
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