Grundstück in Budva, Montenegro, 1 967 m²

Bauland in toller Lage, mit außergewöhnlichem Meerblick, Podkoshlyun, Budva
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnlich gut gelegenes Grundstück mit regelmäßiger Form, das für den Bau einer Villa, eines Hauses oder eines Touristenziels geeignet ist.
Es liegt im Stadtteil Podkoshlyun, etwa 250 m vom Meer entfernt.
Die kaskadenförmige Gestaltung des Geländes bietet einen herrlichen Blick auf das Meer, die Altstadt und eines der Wahrzeichen der Stadt Budva – die Insel Sveti Nikola.
Das Grundstück besteht aus 2 großen Katastergrundstücken, bestehend aus 3 städtischen Grundstücken. Es wird nur im Ganzen verkauft.
Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 1967m2
Für jeden Standort gibt es eine UTU, die die zulässigen Gebäudeparameter definiert.
Die insgesamt zulässige Brutto-Baufläche beträgt 2188 m2.
1 städtisches Grundstück – umfasst eine Fläche von 313 m2.
Es ist erlaubt, ein Gebäude mit max. BRUTTO 268m2;
Die zulässige Anzahl der Stockwerke des Gebäudes beträgt G+P+2.
Das zweite Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1654 m2.
Der Bau von 2 Gebäuden ist darauf erlaubt.
Bau eines Gebäudes BRUTTO 774m2
Die zulässige Anzahl der Stockwerke des Gebäudes beträgt G+P+2+Pk.
Das zweite Gebäude hat eine Bruttomaximalfläche von 1146 m2;
Die zulässige Anzahl an Stockwerken dieses Gebäudes beträgt G+P+2+Pk.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der direkte Zugang zu einer öffentlichen Straße und anderer Infrastruktur: (Stadtwasserversorgung, Strom, Kanalisation) befinden sich auf dem Gelände.
Podkoshlyun ist ein Wohn- und Touristengebiet im Zentrum von Budva, wo das ganze Jahr über alle wichtigen Einrichtungen zur Verfügung stehen: zahlreiche Märkte, Apotheken, Restaurants, Kindergarten, Postamt.
Es ist möglich, in Russland zu bezahlen.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie kontaktieren Sie uns bitte.