Villa in Rezevici, Montenegro, 520 m²

Eine moderne 4-stöckige Luxusvilla mit herrlichem Blick auf das Meer und die Berge, gelegen an einem der schönsten und prestigeträchtigsten historischen Orte der Riviera von Budva im Dorf Perazicha Do, unter der Autobahn, fast neben dem Park des Klosters Rejevici.
Die gemütliche Stadt Petrovac ist nur 5 Autominuten entfernt und die wichtigste Touristenstadt der Riviera von Budva erreichen Sie nach 15 Autominuten.
In einer gemütlichen Bucht befindet sich der gepflegte Kieselstrand Perazicha Do, einer der attraktivsten an der Küste. Das Meer an diesem Ort ist kristallklar.
Die Entfernung zum Meer beträgt 400 m. Im Sommer gibt es im Bereich der Villa einen kleinen Laden, ein Restaurant und ein Café am Strand.
Ein Fußgängerweg entlang der Küste mit herrlicher Aussicht und Tunneln verbindet den Strand von Perazicha Do mit der Stadt Petrovac.
Die Villa wurde 2016 erbaut.
Erdgeschoss:
Mini-Apartment - Küche-Esszimmer, Schlafzimmer, WC, Dusche, Außenveranda mit Landschaftsgestaltung und Meerblick.
Garage für 2 Autos;
Technikräume;
Sauna mit Ruheraum, Dusche und WC;
Der Weinkeller.

Erdgeschoss:
Ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, Essbereich und Einbauküche, durch eine gemütliche Bar vom Wohnzimmer getrennt. Alle Möbel und Türen im Erdgeschoss bestehen aus gebleichter Eiche im Originaldesign, italienische Polstermöbel. Ein Flur mit Einbauschränken und ein Abstellraum, mit Haupteingang. Alle Böden im Erdgeschoss sowie Treppen und Flure auf drei Etagen sind aus italienischem Travertinstein. Großes Badezimmer (Dusche/WC) im griechischen Stil. Vom Wohnzimmer aus gibt es Ausgänge zum Garten und zum Pool, im Küchenbereich gibt es einen Ausgang zur Sommerküche mit Grill. Neben der Sommerküche gibt es ein Badezimmer und einen Raum für Gartengeräte.

Zweiter Stock:
Zwei Schlafzimmer, ein Büro, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer. Das Hauptschlafzimmer hat ein eigenes Badezimmer (Dusche/WC) und zwei Ausgänge zu einer separaten geräumigen Terrasse. Das zweite Badezimmer (Badewanne/WC) ist praktisch für das zweite Schlafzimmer und Arbeitszimmer. Die Böden in den Räumen im zweiten Stock bestehen aus Eichenparkett (England) mit Heizung/Kühlung.

Dritter Stock:
Ein geräumiges Studio-Apartment mit eingebauter Küche, Frühstücksbar, Essbereich und Sitzecke, ein Badezimmer (Dusche/WC).
Von jedem Raum, beginnend im Erdgeschoss, eröffnet sich ein atemberaubender Meerblick.

Die Villa ist nach den höchsten Standards ausgestattet. Das Haus ist aus teuren, hochwertigen Materialien gebaut, isoliert, Wasser- und Schalldämmung ist vorhanden, es gibt einen Aufzug in 4 Stockwerke, ein zentrales Heiz-/Kühlsystem basierend auf wirtschaftlichen Wärmepumpen (Wasser-Luft), Wasser-Fußbodenheizung (Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Flure), elektrische Fußbodenheizung in Badezimmern, doppelt verglaste Fenster aus Aluminiumprofil mit elektrischen Jalousien und Moskitonetzen, das gesamte Warmwasser im Haus und auf der Straße wird von Sonnenkollektoren bereitgestellt, Internet, Satellitenfernsehen, 3-stufiges Videoüberwachungssystem (16 Kameras) wird für die Sicherheit rund um die Uhr mit der Möglichkeit des Fernzugriffs auf die Kameras online, Alarmknöpfe gemietet. Zentrale Wasserversorgung, zusätzliche lokale Wasserversorgung, 75 m3 Tank, zentrale Kanalisation und Stromversorgung.

Das Grundstück ist mit Schmiede- und Steinelementen eingezäunt. Automatische Schmiedetore. Parkplatz auf der unteren Ebene. Das Territorium ist mit weißem Stein dekoriert und landschaftlich gestaltet und beleuchtet, es gibt eine automatische Bewässerung. Auf dem Grundstück gibt es fruchttragende Bäume und Pflanzen.
Ein Swimmingpool (11 m x 5 m) mit Beleuchtung, ein Sitzbereich und eine Dusche mit heißem Wasser aus Sonnenkollektoren.
Das Haus wurde für eine große Familie gebaut und wird voll ausgestattet mit neuen hochwertigen Naturholzmöbeln führender Hersteller und Haushaltsgeräten verkauft, Bäder und Badezimmer sind mit italienischer Keramik dekoriert und mit hochwertigen Sanitäranlagen ausgestattet.
Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns bitte.