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1 800 000 €
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| Verkaufspreis | 1 800 000 € |
| Fläche des Hauses | 793 m² |
| Adresse | Montenegro, Risan |
Villa Prima befindet sich an der Küste der Bucht von Kotor, dem größten südlichen Fjord Europas, neben einem gut gepflegten Strand, in der alten und ruhigen Stadt Risan mit einer entwickelten Infrastruktur.
Die Villa befindet sich am Scheideweg der Touristenstrecken von Montenegro und ist ideal, um ein hochrangiges Wohnungshotel oder Mietwohnungen aufzubauen.
Die Besitzer der Villa und ihre Gäste können einen Strandurlaub mit Ausflügen und Besuchen der Denkmäler der mediterranen Architektur erfolgreich kombinieren. Römische Mosaiken, Ruinen einer römischen Villa, Höhlen mit prähistorischen Gemälden und einem Wasserfall, alte UNESCO -geschützte Städte - alles ist in der Nachbarschaft oder in guter Verkehrsaufgängigkeit von der Villa Prima (-2 km nach Perast, 17 km nach Kotor). Dubrovnik ist 75 km entfernt).
Nach dem Wiederaufbau dauert es nicht mehr als 1,5 Stunden mit dem Auto von der Villa durch die Berggebiete zum Durmitor National Park und Zabljak, einem großen Skigebiet. Die neue Autobahn von Risan-Zabljak ist die kürzeste Route, die die Küste von Montenegro und ihre Bergregionen verbindet.
Nur 60 Meter von der Villa entfernt befindet sich ein gut gepflegter Sandy- und Kieselstrand, einer der besten in der Bucht von Kotor. Sun Loungers und eine Strandbar sind für Gäste erhältlich.
Es gibt zwei der angesehensten Restaurants in der Bucht von Kotor in der Nähe - Tatovića Mlini und Stari Mlini.
Villa Prima basiert auf einem privaten Gebiet mit individuellen Parkplätzen für Gäste in Frieden und Privatsphäre und ist von malerischen Bergen umgeben. Die Terrassen der Wohnzimmer überblicken das Meer und die berührende Schönheit der kleinen Inseln. Panoramafenster in den Schlafzimmern mit französischen Balkonen überblicken den Garten und gewährleisten Stille und Genuss der Wildtiere, die von Palmen und malerischen Bergen umgeben sind.
Die Gesamtfläche der Villa beträgt 798 m2, einschließlich des Treppenabschnitts.
Die Architekten des -Projekts < /strong> lieferten zunächst flexible Planungslösungen mit
Die Möglichkeit der Transformation bei den niedrigsten zusätzlichen Kosten.
Wenn es notwendig ist, die Anzahl der Räume zu erhöhen, kann der Käufer
durchführen
Innenrenovierung mit minimalen Änderungen an technischen Systemen,
Bringen Sie die Anzahl der Zimmer auf 6 Wohnungen auf jeder Etage.
Es gibt mehrere Optionen für Innenraum Layouts mit der Möglichkeit einer Transformation von 7 auf 18 Räume, abhängig von der erforderlichen Ebene des Hotels, ohne mögliche Wohnräume auf dem Dachboden.
Derzeit < /strong> hat die Villa 7 Wohnungen mit Luxus -Oberflächen und
Raum unter dem Dach ohne Dekoration mit der Möglichkeit, einen Dachboden und zusätzliche Wohnungen zu arrangieren.
Die bestehenden Apartmentlayouts werden gemäß den modernen europäischen Standards durchgeführt.
Die Finishing wurde mit hochwertigen Materialien der Ausrüstung durchgeführt: Marmor, Wenge Wood, festes Teakparmett, italienische Sanitärwaren und Keramik der 1. Klasse.
Die komfortable Temperatur wird durch Toshiba-Wechselrichter-Multi-Split-Systeme, moderne technische Kommunikationssysteme, gute thermische Isolierung und Boden- und Decken mit zusätzlicher Klangisolierung aufrechterhalten, die in der Villa ruhig und gelassen werden.
Die architektonische Lösung bietet einen bequemen Raum im Erdgeschoss mit einem separaten Eingang. Es kann verwendet werden, um den Empfang, eine kleine Bar, technische Dienstleistungen usw. in den Erdgeschoss in den nicht ansässigen Räumlichkeiten für Büros für verschiedene Geschäftsprojekte umgewandelt werden zu können.
Das Territorium des Hotels ist mit Zierpflanzen angelegt und angelegt, und ein Entwässerungssystem wird auf dem gesamten Standort installiert.
Die Villa wurde in Auftrag gegeben und ist voll funktionsfähig, und die Dienste eines Managementunternehmens sind verfügbar.
