Grundstück in Kotor, Montenegro, 1 340 m²

Ein Grundstück von 1.340 m2 steht zum Verkauf, gelegen in einer außergewöhnlich schönen Grünfläche nahe der Autobahn Budva–Tivat (ca. 1,7 km entfernt) im malerischen Dorf Nalezhici in Grabala.

Die Entfernung zum Zentrum von Tivat oder Kotor beträgt weniger als 10 km und zum Zentrum von Budva etwa 12 km. Das Meer in Bigovo ist ca. 7 km entfernt.

Nach dem aktuellen Plan ist das Gelände als landwirtschaftliches Land eingestuft, es wurde jedoch ein Antrag für städtebauliche und technische Spezifikationen (UTU) eingereicht und es wird erwartet, dass das Gelände in den Bereich des detaillierten Stadtplans (DUP) einbezogen wird.
Nach dem bisherigen Plan durfte ein Mehrfamilienhaus mit niedrigeren Gebäudekoeffizienten und einer Fläche von bis zu 136 m2 gebaut werden. Es wird erwartet, dass neue UTUS diese Möglichkeit bestätigen.

Das Grundstück ist bequem zu erreichen, liegt an einer asphaltierten Straße mit zwei Fahrspuren und besteht aus zwei großzügigen Terrassen, an deren unterer Grenze ein Bach verläuft.

Der Stromanschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze. Mehrere große Einkaufszentren liegen etwa 3 km entfernt.