Haus in Herceg-Novi, Montenegro, 559 m²

Grundstücksfläche: 350 m2
Gesamtfläche des Hauses: 559 m2

Die Anlage besteht aus mehreren Funktionsebenen und bietet ein außergewöhnliches Wohn- und Touristenpotenzial mit der Möglichkeit einer weiteren Erweiterung und Anpassung an unterschiedliche Bedürfnisse.

Erste Ebene – Keller / Erdgeschoss

Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem Balkon, eine separate Küche mit Essbereich, ein Badezimmer und zwei unabhängige Eingänge. Der Boden ist ideal für einen komfortablen Dauerwohnsitz.

Erdgeschoss

Drei Schlafzimmer, eines davon mit Doppelbett.
Ein Schlafzimmer verfügt über eine eigene Toilette.
Es gibt auch ein Gemeinschaftsbad auf der Etage.
Alle Schlafzimmer (außer dem Zimmer mit eigenem Bad) verfügen über private Terrassen mit wunderschönem Meerblick.

Zweiter Stock

Es umfasst auch drei Schlafzimmer:
ein Doppelzimmer mit eigenem WC,
eine Gemeinschaftstoilette auf der Etage,
geräumiger Flur mit zwei zusätzlichen Toiletten,
Zugang zum Garten und einer großen Terrasse.

Wie im Erdgeschoss verfügen alle Zimmer über eine eigene Terrasse mit Meerblick, bis auf das Schlafzimmer mit eigenem Bad.

Restauranträume

Die Anlage verfügt über einen großen Restaurantblock mit einer voll ausgestatteten Küche, der während der Saison genutzt wurde. Diese Ebene kann problemlos in 2-3 neue Zimmer oder Wohnungen umgewandelt werden.

Die obere Ebene des Hauses

Oben im Gebäude gibt es eine große Terrasse, eine Gemeinschaftsküche und zwei Apartments, jedes mit eigener Terrasse und eigenem Bad. Eine Wohnung verfügt über eine zusätzliche Küche im Inneren.

Zusätzliche Vorteile

Große Garage
Entsprechend den städtebaulichen Gegebenheiten ist neben dem Haus ein Grundstück für den Bau eines Schwimmbades vorgesehen.
Es besteht die Möglichkeit, dieses Grundstück im Rahmen einer separaten Vereinbarung mit den Eigentümern zu erwerben.

Das Haus ist ideal für Familienleben, Tourismusunternehmen, Mini-Hotel oder Vermietung.