Grundstück in Kotor, Montenegro, 2 200 m²

U11-004. Exklusives Eigentum in Risno, Gemeinde Kotor < /p>

Grundlegende Eigenschaften
Grundstücksfläche: 2.200 m²
Bestehender Gebäude: Registrierter Gebäude von 830 m²
Genehmigungen: Gültige Gebäudeeinwilligung und UNESCO -Erlaubnis, die den Bau gemäß den Vorschriften der geschützten Fläche ermöglicht.
Zugang zum Meer: Das Grundstück befindet sich in der ersten Linie zum Meer, mit dem zugehörigen Strand.
Besonderer Vorteil: Erlaubnis, den Strand mit speziellen schwimmenden Pontons zu erweitern, was einen zusätzlichen attraktiven Raum am Meer schafft.
Barrierefreiheit
Autobahn: Die Länge des Grundstücks entlang der Autobahn beträgt 71 Meter, was eine hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit bietet.
Zugang von der Oberseite: Das Grundstück hat eine Asphaltstraße, die direkt dazu führt, was Logistik und Zugang erleichtert.
Investitionsmöglichkeiten
Bau eines Luxusgebäudes

Wohnkomplex: Geeignet für Luxusvillen, Wohnungen oder exklusive Residenzen mit Panoramablick auf die Bucht.
Boutique Hotel oder Resort: Die Lage und die Nähe zum Strand machen es ideal für die Entwicklung einer hochklassigen Touristenkapazität.
Stranderweiterung

Die Möglichkeit, schwimmende Pontons zu installieren Exklusive Verwendung

In Kombination mit der UNESCO -Erlaubnis ist es möglich, das bestehende Gebäude für bestimmte Luxuszwecke wie private Villen, Spa -Zentren oder repräsentative Gebäude wiederherzustellen. Standortvorteile
Risan, Kotor: Einer der wünschenswertesten und historisch reichen Orte an der montenegrinischen Küste, bekannt für seine natürliche Schönheit, Frieden und Nähe zu anderen attraktiven Touristenorten.
Geschützte Fläche: Die UNESCO -Erlaubnis unterstreicht das Prestige und das Potenzial für Investitionen weiter.
Erste Zeile zum Meer: Direkter Kontakt mit dem Meer erhöht die Attraktivität und den Wert von Immobilien sowohl für die Wohn- als auch für die kommerzielle Entwicklung.
Schlussfolgerung

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit an einem attraktiven Ort dar. Die Kombination aus günstigen städtischen Bedingungen, Nähe zum Meer, Zugangsstraßen und die Möglichkeit, den Strand zu erweitern