Haus in Kotor, Montenegro, 83 m²

A11-187. Erstklassiges Grundstück am Meer zum Verkauf mit bestehenden Strukturen und genehmigten UTU-Bedingungen – Dobrota

Eine seltene Gelegenheit, ein Grundstück in erster Meereslinie an einem der begehrtesten Standorte in Dobrota zu erwerben. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 521 m² und umfasst zwei bestehende Gebäude:

Hauptgebäude: 65 m²

Nebengebäude: 18 m²

Die städtebaulich-technischen Auflagen (UTU) liegen bereits vor und ermöglichen eine sofortige Planung und Bebauung. Gemäß den UTU-Parametern ist folgende Konstruktion zulässig:

Belegungsindex: 0,30

Bebauungsindex: 0,80 (bis zu 417 m² Bruttobaufläche)

Zulässige Höhe: Erdgeschoss + Obergeschoss + Dachgeschoss (P + 1 + Pk)

Diese Immobilie stellt dank ihrer unübertroffenen Lage direkt am Wasser, dem ungehinderten Panoramablick auf das Meer und der vollständig vorbereiteten Dokumentation für zukünftige Bauarbeiten eine außergewöhnliche Investitionsmöglichkeit dar.

Eine einzigartige Chance, ein Premium-Wohnprojekt zu entwickeln oder eine exklusive Privatvilla direkt am Meer in Dobrota zu errichten – einer der prestigeträchtigsten und begehrtesten Gegenden der Bucht von Kotor.