Haus in Ulcinj, Montenegro, 205 m²

Gemütliches und helles Haus am Meer mit Panoramablick auf die Adria

Dieses gemütliche und stimmungsvolle Haus liegt nur 150 Meter vom Meer entfernt und bietet einen herrlichen Panoramablick auf die Adria.

Dank der nach Osten, Süden und Westen ausgerichteten Fenster ist das Haus den ganzen Tag über mit natürlichem Licht durchflutet.

Die Aufteilung des Hauses ermöglicht die Nutzung als Hotel für drei Familien, als großes Familienhaus oder zur Vermietung von drei Wohnungen. Das Haus verfügt über eine interne Treppe unter dem Dach, aber jede Etage kann als separate Wohnung genutzt werden.

Allgemeine Informationen:

Hausfläche: 205 m²
Grundstücksfläche: 122 m²
Vom Meer: 150 Meter
Von der Straße zum Haus: 60 Stufen
Hauptmerkmale:

Moderne Technik: Das Haus ist mit modernen Techniksystemen ausgestattet, die ein hohes Maß an Komfort bieten.
Energieeffizienz: Auf dem Dach sind Sonnenkollektoren zur Erwärmung des Wassers installiert.
Warmboden: Das Haus verfügt über Fußbodenheizungssysteme.
Vorbereitung für die Endbearbeitung: Der neue Eigentümer kann individuelle Designlösungen umsetzen.
Aufteilung:

Erster Stock:

Schlafzimmer: Gemütlicher Raum für Entspannung.
Wohnzimmer mit Küche: Geräumiger Raum mit Zugang zur Terrasse.
Sauna: Zum Entspannen und Erholen.
Haushaltsraum: Praktischer Raum für Lagerung und Haushaltsbedarf.
Zweiter Stock:

Küche: Modern und funktional.
Schlafzimmer: Mit eigenem Badezimmer für maximalen Komfort.
Wohnzimmer: Mit Panoramafenstern und Zugang zur Terrasse.
Badezimmer: Modern und komfortabel.
Dritter Stock:

Wohnzimmer: Geräumiger Raum zum Entspannen und für Besprechungen.
Badezimmer: Komfortabel und funktional.
Terrasse: Herrlicher Meerblick, es wurden Vorkehrungen für eine Sommerküche getroffen.
Ausstattung und Infrastruktur:

Französisches Split-System: Abluftsystem zur Kühlung.
Kessel: Volumen 100 Liter.
Stromnetz: Anschlussmöglichkeit bis 15 kW.
Wasser: Stadt.
Kanalisation: Klärgrube.
Ganzjährige Nutzung möglich: Alle Voraussetzungen für komfortables Wohnen zu jeder Jahreszeit.
Vorteile:

Atemberaubende Aussicht: Alle Terrassen des Hauses bieten einen herrlichen Blick auf das Meer.
Geräumige und helle Räume: Große Fenster sorgen für hervorragendes Tageslicht.
Hervorragendes Potenzial: Das Haus ist fertig für die Fertigstellung, was es dem neuen Eigentümer ermöglicht, seine Gestaltungsideen zu verwirklichen.
Günstige Lage: Nur 150 Meter vom Meer entfernt, ein idealer Ort zum Leben und Entspannen.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung einer Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte. Wir beantworten gerne alle Ihre Fragen und helfen Ihnen beim Kauf dieses schönen Hauses am Meer in Montenegro.