BOUTIQUE DUPLEX RESIDENCE | KRAŠIĆI
# BOUTIQUE DUPLEX RESIDENCE | KRAŠIĆI
**119 m2 | 2 Schlafzimmer | 3 Badezimmer | Meer & Bergblick | 496.199 €** Eine elegante **119 m2 Duplexwohnsitz** in einer privaten Boutique im friedlichen Krašići, auf der Halbinsel Luštica. Die Immobilie ist fertiggestellt, vollständig dokumentiert und bereit für den sofortigen Besitz.
Die Gesamtfläche umfasst die **private Terrasse und spezieller Abstellraum**Panoramablick auf die Adria und die umliegenden Berge schaffen eine schöne Umgebung für das ganze Jahr über Wohnen oder eine Premium-Ferienresidenz.
### LAYOUT
**Erste Etage:** geräumiger offener Wohn- und Essbereich mit Küche, Gäste-WC und Zugang zur Terrasse.
**Zweiter Stock:** zwei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad en-suite, sowie ein Technik-/Nutzungsraum mit Waschmaschine, Heizkessel und Lagerung.
### BOUTIQE COMPLEX
Die Entwicklung besteht aus nur **9 Apartments und 2 private Villen**, bietet eine friedliche und private Wohnatmosphäre.
Wohnungseigentümer haben Zugang zu einem **20 m Schwimmbad**, ganzjährig gehalten und **zwei Loungebereiche**Die Villen haben ihre eigenen privaten Pools und Garagen, so dass der Hauptpool ausschließlich von den neun Wohnungen geteilt wird.
### LAGE
Ruhige Gegend von Krašići
Ca. **15 Minuten zum Flughafen Tivat** Panorama Meer und Bergblick
Entwicklung mit geringer Dichte mit separaten Gebäuden
**Verwaltungsgebühr: 1,50 €/m2**, einschließlich der Instandhaltung des Pools und der Gemeinschaftsbereiche.
**Garagenparkplätze separat verfügbar: 22.500 €.** Flexible individuelle Zahlungsbedingungen können vereinbart werden.
PREIS: 496.199 €
