Villa in Morinj, Montenegro, 306 m²

Eine prächtige, alte Villa im traditionellen mediterranen Stil im Herzen des malerischen Dorfes Morinj, neben der Kirche St. Sava. Die Villa wurde komplett rekonstruiert, einschließlich aller Kommunikationen, der Wiederaufbau wurde auf der Grundlage eines genehmigten Wiederaufbauprojekts und einer Wiederaufbaugenehmigung durchgeführt. Alle Steuern und Kommunikationen wurden bezahlt.

Die Villa ist in einem alten rustikalen Stil mit Naturstein, Holz und gealterter Keramik eingerichtet. Veredelungsmaterialien und Möbel wurden aus Italien gebracht. Zierpflanzen, Blumenbeete, ein fruchtbarer Garten sind im Garten gepflanzt, ein kleiner Gemüsegarten mit Gewächshaus ist ausgestattet. Alle Terrassen und Zäune sind mit Stein, Terrakotta verkleidet und mit Schmieden verziert.

Das Haus verfügt über drei Arten von Heizung: Luft, Infrarot (Boden), Ofen (Brennholz). Alle Zimmer sind mit Klimaanlagen ausgestattet, unter der Terrasse befindet sich ein Reservetank für Wasser, eine Stadtwasserversorgung ist angeschlossen, eine Kanalisation - zwei Klärgruben, ein Festnetztelefon, Internet, Sat-TV, ein Videoüberwachungssystem.

Historisch gesehen sind die beiden unteren Stockwerke des Gebäudes vertikal in zwei Hälften unterteilt, die jeweils die gleiche Anordnung der Räumlichkeiten aufweisen:

1. Stock - Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, Badezimmer

2. Stock - zwei Schlafzimmer, eines mit eigenem Bad

Im dritten Stock befinden sich zwei separate Wohnungen mit jeweils einem Wohnzimmer (mit Küchenbereich) und zwei Schlafzimmern.

Separat gebaute Sommerterrasse mit einer Fläche von 54 qm.m. mit ausgestatteter Küche, Grillplatz und Duschen.

Die gesamte Landfläche beträgt 745 qm.m., die gesamte Villenfläche beträgt 306 qm.m., freistehende Garage Fläche ist 42 qm.m., Nebengebäude 12 qm.m.