Gewerbeimmobilien in Risan, Montenegro

Die Villa Prima liegt an der Küste von Boka-Kotor Bay, dem größten südlichen Fjord Europas, in der Nähe von schönen Stränden, antike und friedliche Stadt Risan mit entwickelter Infrastruktur.
Die Eigentümer und ihre Gäste können einen Strandurlaub mit Ausflügen und Besuchen auf den Gebieten der mediterranen Architektur erfolgreich kombinieren. Römische Mosaiken, die Ruinen einer römischen Villa, Höhlen mit prähistorischen Zeichnungen und Wasserfällen, antike Stadt unter UNESCO-Schutz – alle nebenan oder in der guten Verkehrsanbindung von Villa Prima (in die Stadt Perast -2 km, nach Kotor -17 km von der Stadt Dubrovnik - 75 km).

Nach der Rekonstruktion wird die Straße von der Villa durch die Berggebiete zum Nationalpark Durmitor und der Stadt Zabljak, einem großen Skigebiet, etwa 1,5 Stunden dauern. Die neue Autobahn Risan-Zabljak ist der kürzeste Weg, der die Küste von Montenegro und seine Hochlande verbindet. Nur 60 m von der Villa entfernt befindet sich ein gepflegter Sand- und Kiesstrand, einer der besten in der Bucht von Boka. Es bietet seinen Gästen Liegestühle und Strandbar. Es gibt zwei der renommiertesten Restaurants in der Boka Bay - Ćatovića Mlini" und "Stari mlini". Villa Prima ist auf einem privaten Bereich mit individuellen Parkplätzen für Gäste gebaut, in Stille und Einsamkeit und umgeben von malerischen Bergen. Terrassen überblicken das Meer und berührende Schönheit der kleinen Inseln. Panorama Fenster in den Schlafzimmern mit französischen Balkonen mit Blick auf den hinteren Innenhof, sorgen für Ruhe und genießen die Klänge der Natur umgeben von Palmen und malerischen Bergen.

Gesamter Wohnbereich 798 m2, inklusive Leiterabschnitt.

Die Villa verfügt über 7 Apartments mit Dekoration-Suite und Dachfläche mit der Möglichkeit der Anordnung des Dachbodens und zusätzliche Gebühren.

1. Stock:

71 m2 mit Terrasse (2 Zimmer, 1 Badezimmer)- Eingang von der Seite des Gebäudes.

64 m2 mit Terrasse (2 Zimmer, 1 Badezimmer) – Garten

64 m2 mit Terrasse (2 Zimmer, 1 Badezimmer) – Garten

2. Stock:

95 m2 mit Terrasse (3 Zimmer, 2 Bäder) – Meerblick

95 m2 mit Terrasse (3 Zimmer, 2 Bäder) – Meerblick

3. Stock:

117 m2 mit Terrasse (4 Zimmer, 2 Bäder) – Meerblick

72 m2 mit Terrasse (2 Zimmer, 1 Badezimmer) – Meerblick

Dachfläche unter dem Dach:

172 m2 ohne Finish.

Die Wohnungen werden von modernen europäischen Standards gemacht. Die Veredelung erfolgt mit hochwertigen Materialien und Geräten: Marmor, Keilholz, eingelegtes Parkett aus fester Naturtee, italienischer Sanitärwaren und Keramik 1 Klasse.
Eine komfortable Temperatur wird inverter Multi-Split-Systeme Toshiba, modernes System von Engineering-Services, gute Isolierung, Böden mit zusätzlichen Schallisolierung macht den Aufenthalt in Villa ruhig und ruhig.
Die Villa befindet sich an der Kreuzung der touristischen Routen von Montenegro und ist ideal für die Dekoration des Aparthotels oder der Vermietung.
Architekturlösungen bieten einen komfortablen Raum im Erdgeschoss mit einem separaten Eingang. Es kann verwendet werden, um die Rezeption, eine kleine Bar, technische Dienstleistungen, etc. Erdgeschoss Wohnung ist es möglich, in der Kategorie der nicht-wohnlichen Räumlichkeiten für Büros für verschiedene Geschäftsprojekte zu übersetzen.

Das Hotelgelände ist mit dekorativen Pflanzen rund um den Standort angelegt sind Entwässerungssystem angeordnet.

Die Villa wird der Kommission übergeben und ist für ein Managementunternehmen vollständig gebrauchsfertig