Villa in Sveti Stefan, Montenegro, 392 m²

Zu verkaufen eine der besten Villen an der prestigeträchtigen Riviera von Budva oberhalb von Sveti Stefan. Ein einzigartiges Angebot ist eine Villa, die von einem Architekten nicht "zum Verkauf", sondern für sich selbst entworfen und gebaut wurde. Panoramablick auf das Meer und fantastische Sonnenuntergänge. Perfekte Lage - absolute Stille und Gelassenheit, keine unruhigen Nachbarn, kein Lärm- und Rauchverkehr, ohne Touristenströme. Das Meer ist in der Nähe - die Entfernung zum Meer in gerader Linie beträgt 1,6 km und nur 10 Minuten zu den besten Stränden. Die Villa ist für die Ewigkeit gebaut - das architektonische Projekt des Autors, der Hausstruktur: monolithische Stahlbetonrahmensäulen 300 x 300 mm, Einhaltung von Erdbeben, Widerstandsnormen sorgfältige Bauüberwachung, Keramikkamine Schiedel (Österreich), Außen- und Innenausbau aus Luxusmaterialien.

Die vierstöckige Villa hat eine Fläche von 392 gibt 4 Etagen + eine geräumige große Terrasse auf dem Dach. Die Aufteilung: 6 Schlafzimmer, 3 Badezimmer + Badezimmer + 2 Duschen + Sauna, 2 Terrassen (einschließlich Loggia) + Solarium auf dem Dach. Die Grundstücksfläche beträgt 1372 qm.m

Die Struktur: Erdgeschoss - Garage für drei Autos (es ist möglich, einen Anhänger mit einem Boot zu platzieren); drei Stahlbetonwassertanks mit einem Fassungsvermögen von 112,5 Kubikmetern; Technikraum für technische Systeme (Wasseraufbereitung, Heizung und Klimaanlage); Abstellraum; Trockenlager für Brennholz. Erster Stock - Eingangshalle, Wohn-Esszimmer mit Kamin; Küche; Arbeitszimmer (Schlafzimmer); Speisekammer - Hauswirtschaftsraum – Waschküche; Badezimmer; Wellnessbereich: Sauna + Dusche + Entspannungsecke. Zweiter Stock - Flur mit Kamin, drei Schlafzimmer, Badezimmer mit Fenster, Speisekammer/Ankleideraum. Dritter Stock - Schlafzimmer; riesige Halle mit Heimkino und Kamin; Dusche + Badezimmer. Vierter Stock (Betriebsdach) - offene Aussichtsplattform und Solarium.

Grundstück - Hof; Rasen; Erholungsgebiet mit Grillplatz; Obstgarten - Kirschen, Pfirsiche, Aprikosen, Apfelbäume, Feijoa, Mandeln, Walnüsse, Oliven; Gemüsegarten

Absolute Privatsphäre in der Nähe der Infrastruktur. Die Villa liegt auf einem Hügel, nicht weit von der Autobahn entfernt, die entlang des lebhaften und aktiven Teils der Küste verläuft. Eine tolle Kombination aus einem abgeschiedenen Leben in der Natur mit Ausflügen in einer aktiven Umgebung. 15 Minuten in die Stadt - alle wichtigen Orte von Budva und Petrovac sind in der Nähe: alte und moderne Straßen; Museen und Einkaufszentren; neue und traditionelle Restaurants; Nachtclubs und Diskotheken; Touristenattraktionen.