Das Grundstück für den Bau von Wohnhäusern steht im Zentrum des alten montenegrinischen Dorfes Podostrog, eineinhalb Kilometer vom Zentrum von Budva entfernt, zum Verkauf. Von jedem Punkt des Grundstücks aus bietet sich ein Panoramablick auf Budva, die Altstadt, die Insel St. Stephan und das Meer. Die untere Grenze des Dorfes geht sanft in den Vorort von Budva über. Ein großartiger Ort für einen erholsamen Urlaub und ein ruhiges Leben.
Das Grundstück weist ein kaskadenförmiges Gelände auf. Die Vegetation auf dem Gelände besteht hauptsächlich aus Eichenhainen und immergrünen Sträuchern, die ein einzigartiges Mikroklima schaffen. Ein tiefer Gebirgsbach fließt entlang der südöstlichen Grenze des Grundstücks. Eine neu gebaute Asphaltstraße schlängelt sich durch das Grundstück. Gemäß den bestehenden Stadtplänen grenzt die derzeit im Bau befindliche Umgehungsstraße von Budva an den unteren Teil des Grundstücks.
Das Grundstück ist im Besitz eines montenegrinischen Unternehmens. Es bestehen keine Belastungen. Der Verkauf einzelner Parzellen ist möglich, ohne die Integrität und Autonomie der übrigen Grundstücksparzellen zu verletzen. Um die Besteuerung zu optimieren, wird ein Verkauf des Unternehmens in Betracht gezogen.
Städtische Indikatoren:
Das Grundstück ist in 41 städtische Parzellen aufgeteilt, die im detaillierten Stadtplan „Podostrog“ enthalten sind.
Zweck des Grundstücks – Wohnbau
Grundstücksbelegungsrate: 0,2
Bebauungsdichtekoeffizient: 0,6
Maximale Anzahl der Stockwerke: 3 Stockwerke
Gesamtbaufläche: bis zu 21.691 m²
