Villa in Herceg-Novi, Montenegro, 433 m²

Seltenes Angebot - eine prächtige, neue Anlage bestehend aus einer großzügigen Villa im mediterranen Stil, einem Gästehaus und einem Swimmingpool. Ein wunderschönes Grundstück von 1100 qm. ist in drei flache Terrassen unterteilt. Auf der oberen Terrasse gibt es einen großen Parkplatz und eine Villa von 342 qm. mit einer feinen Verarbeitung, Fußbodenheizung und allen Versorgungseinrichtungen. Auf der mittleren Terrasse gibt es einen Swimmingpool von 54 qm, einen Erholungsbereich und einen Grill. Auf der unteren Terrasse befindet sich ein Gästehaus von 91 qm. mit Garten und großer Panoramaterrasse. Die Villa wird unmöbliert verkauft, mit einer Küche im Erdgeschoss, in allen Wohnbereichen und Badezimmern ist eine Fußbodenheizung installiert, Plätze für Klimaanlagen sind vorbereitet, Heizungs- und Reinigungssysteme für den Pool sind installiert. Das Gästehaus ist komplett möbliert und mit Haushaltsgeräten ausgestattet, in Wohnbereichen und Badezimmern sind Klimaanlagen und Fußbodenheizung installiert. Ein separater Raum verfügt über einen Notstromgenerator und einen Wassertank mit automatischer Pumpe. Ein Videoüberwachungssystem ist installiert. Der Komplex wird gemäß dem Projekt mit allen erforderlichen Genehmigungen gebaut. Für den Bau und die Endbearbeitung wurden luxuriöse Materialien, Naturstein und Holz verwendet. Aluminiumfenster mit eingebauten Moskitonetzen.

Villa-Aufteilung:

1. Stock – Eingangshalle, geräumiges Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Hauswirtschaftsraum, großes Badezimmer, geräumige Terrasse, Innentreppe zum zweiten und Erdgeschoss.

2. Stock – drei große Schlafzimmer, zwei Badezimmer, Terrasse mit Meerblick.

0. Stock – Wohnzimmer, Küche-Esszimmer, Sauna, Badezimmer, Hauswirtschaftsräume, Hauswirtschaftsraum für Geräte und Möbel von der Poolterrasse, Dusche und Toilette mit Eingang von der Poolterrasse.

Aufteilung des Gästehauses:

1. Etage – zwei separate Apartments, jedes mit einem Schlafzimmer und einem Ausgang zur Terrasse und zum Garten.

Angemessene Verhandlungen sind möglich.

Zusammen mit der Villa kann eine Gästevilla mit Swimmingpool auf einem angrenzenden Grundstück, bestehend aus drei Wohnungen, erworben werden. Die Beschreibung kann unter dem Link eingesehen werden