Villa in Herceg-Novi, Montenegro, 302 m²

Ein geräumiges dreistöckiges Haus mit Schwimmbad steht zum Verkauf, auf einem 852 qm großen Grundstück. Das Anwesen verfügt über einen Hauptwohnbereich und zwei separate Wohnungen mit unabhängigem Zugang, so dass eine Kombination aus persönlichem Wohnsitz und Mieteinnahmen möglich ist.

Das Erdgeschoss beherbergt einen großen Aufenthaltsraum mit einer Küche und Kamin, einem Weinkeller, einem Hauswirtschaftsraum, einem Badezimmer und einer Ein-Auto-Garage. Der Kamin ist mit der Zentralheizung des Hauses verbunden, die entweder mit Holz oder Strom betrieben werden kann. Eine Sommerterrasse und ein Zierteich befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Eine interne Treppe verbindet den Erd- und den zweiten Stock.

Die zweite Etage verfügt über ein großes Wohnzimmer mit einer Küche, einem separaten Entspannungsbereich mit Kamin, drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Ein Schlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, während ein anderes einen begehbaren Schrank enthält.

Die dritte Etage besteht aus zwei unabhängigen Wohnungen, die jeweils 70 qm messen. Beide verfügen über große Balkone und eine Wohnung hat auch direkten Zugang zu einer Terrasse. Die gesamte Terrassenfläche beträgt 50 qm. Diese Wohnungen haben ein eigenes Tor, eine separate Einfahrt und einen Parkplatz für 2-3 Fahrzeuge.

Das Landschaftsgelände verfügt über ein 8 × 5 m großes Überlaufbecken mit allen notwendigen Geräten, mehreren Entspannungsbereichen und einem Garten mit Kiwi, Weinreben, Oliven, Granatapfel und anderen Obstbäumen. Es gibt zwei Fahrzeugzugänge, die zum unteren Teil des Grundstücks führen und Parkplätze für fünf Autos bieten.

Das Haus eignet sich für ein dauerhaftes Familienleben, als Ferienhaus oder als Kombination aus persönlichem Wohnsitz und der Vermietung der beiden unabhängigen Wohnungen.