Hotel in Petrovac, Montenegro, 600 m²

Das Hotel wurde 2003 in modernem Stil mit hochwertigen Materialien und unter Einhaltung aller EU-Normen und -Anforderungen erbaut.

Die Inneneinrichtung jedes Zimmers ist in einem anderen Stil und Farbschema gestaltet. Die Farben sind so gewählt, dass die Möbel und die Einrichtung jedes Apartments Komfort und Harmonie schaffen, die zu einem erholsamen Urlaub an der Adriaküste und zur Erholung nach einem unvergesslichen Erlebnis beitragen!

Das luxuriöse Äußere des Hotels bietet den Gästen hochwertige Erholung und Entspannung unter der heißen montenegrinischen Sonne: Das Gelände ist mit dekorativen Wasserfällen und Bächen, einem Swimmingpool mit Strandmöbeln, Hecken und Blumen, Pavillons und einem Grillplatz, spanischer und italienischer Keramik sowie Toren für ferngesteuerte Autos ausgestattet. Jede Ecke dieser Anlage ist bis ins kleinste Detail für den Komfort der Gäste und den Erfolg des Unternehmens durchdacht!

Alle Unterlagen wurden geprüft und für die Transaktion vorbereitet. Das Gebäude wurde legalisiert, die Grundstücke mit einer Betriebsgenehmigung registriert und eine Lizenz für touristische Aktivitäten ausgestellt, die an einen neuen Eigentümer übertragen wird. Das Hotel wurde außerdem offiziell mit 4 Sternen ausgezeichnet.

Ein angenehmer Bonus für den Käufer werden soziale Netzwerke sein, die professionell gestaltet und aktiv gepflegt werden, sowie eine Website.

Das 600 m2 große Grundstück befindet sich auf einem Grundstück mit einem erweiterten Innenhof mit einer Gesamtfläche von 555 m2. Das Hotel umfasst 13 voll ausgestattete Apartments mit 50 Betten und ein Apartment mit einer Fläche von 65 m2. Die Doppel-, Dreibett-, Vierbett- und Fünfbettzimmer sind mit allem ausgestattet, was für einen komfortablen Aufenthalt erforderlich ist: Badezimmer, Küche, Klimaanlage, persönliche Safes, Internet.

Im Erdgeschoss befinden sich Lagerräume, Technikräume mit Nebenkosten und ein Tank zur Speicherung von 4.000 Kubikmetern Reservewasser sowie eine Wohnung zur Unterbringung des Personals. In diesen Räumen gibt es: eine Waschküche mit Waschmaschinen, einem Trockner und einer Bügelbahn, Lagerhallen mit allen notwendigen Vorräten für den Betrieb des Hotels während der gesamten Saison.

Das Gebäude ist mit Videoüberwachung und einem intelligenten Heizsystem mit zentralem Kessel und Steuerung über das Internet mit einem Smartphone ausgestattet.

Neben dem Stadtwasser ist das Hotel an eine natürliche Quelle angeschlossen, die für kostenloses technisches Wasser, Waschmaschinen, das Befüllen des Pools, der Springbrunnen und das Bewässern von Pflanzen genutzt wird.

Zwei weitere Katastergrundstücke sind dem Territorium des Hotels angeschlossen und können von einem neuen Eigentümer erworben werden. Für diese Grundstücke liegt eine Baugenehmigung für Anlagen bis zu 800 m2 vor.

Das Hotel befindet sich in Petrovac. Es ist einer der beliebtesten Ferienorte in Montenegro mit seiner einzigartigen Landschaft, seinen natürlichen und architektonischen Sehenswürdigkeiten, seinem fantastischen Strand und seiner Promenade. Touristen besuchen Petrovac regelmäßig nicht nur jede Sommersaison für Strandurlaube, sondern auch während der Neujahrsferien sowie während der Ferien und Wochenenden das ganze Jahr über.

Das Hotel ist komplett bezugsfertig und erfordert keine zusätzlichen Investitionen. Es hat eine ausgezeichnete Lage: nur 300 Meter vom Strand und 2 Minuten von der städtischen Infrastruktur entfernt, auf einer Ebene.

Während der Touristensaison sind alle Einrichtungen zu 100 % belegt, da die Villa dank hervorragender Bewertungen zufriedener Gäste bei Google und Yandex hoch positioniert ist.

Der Eigentümer ist bereit, dem neuen Eigentümer zu helfen und ihn zu unterstützen, Kontakte und Empfehlungen für den erfolgreichen Start und die Entwicklung des Geschäfts des neuen Eigentümers weiterzugeben.