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315 000 €

Büro in Budva, Montenegro, 70 m²
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  • Büro in Budva, Montenegro, 70 m² - Foto 1
  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3753228
    Datum der letzten Aktualisierung: 03.04.2025
    Anzahl der Ansichten: 951

315 000 €

Büro in Budva, Montenegro, 70 m²

70 m2 10% pro Jahr
Aufenthaltserlaubnis beim Kauf

  • Objekt-ID auf der Website Prianproperty.com: 3753228
    Datum der letzten Aktualisierung: 03.04.2025
    Anzahl der Ansichten: 951

Wichtigste Eigenschaften

Verkaufspreis 315 000 €
Preis pro qm 4 500 €
Fläche 70 m²
Bauphase Neues Gebäude
Adresse Montenegro, Budva, TSentr
Lage am Meer, in der großen Stadt

Zusatzleistungen

  • Aufenthaltserlaubnis beim Kauf

Finanzkennzahlen

Rentabilität
Die Rendite pro Jahr 10 %

Rendite (anfängliche Rentabilität) – Mieteinnahmen (ohne Kosten) / Objektkosten ohne Kosten*100%

Zusätzliche Transaktionskosten
Nicht im Preis inbegriffen verkaufen
Steuer beim Kauf 3 %

Beschreibung

Gehobene Geschäftsräume im multifunktionalen Komplex TQ Plaza im Zentrum von Budva, dem wichtigsten Geschäfts- und Tourismuszentrum an der montenegrinischen Küste.

Dieser geräumige und helle 70 m2 große Raum befindet sich im 3. Stock eines Multifunktionskomplexes. Der Raum hat Panoramafenster und eine geräumige Terrasse mit herrlichem Meerblick. Die Deckenhöhe beträgt 3,3 m.

Im Raum gibt es alle notwendigen Kommunikationen: zentrale Klimakontrolle, Glasfaser- und drahtloses Internet, Telefon, Video-Gegensprechanlage, lokales Computernetzwerk.

Der Raum ist bezugsfertig und arbeitsbereit - es gibt eine Rezeption, eine Küchenzeile für das Personal und ein eigenes WC.

Eine neue Adresse für Ihr Unternehmen in Montenegro mit Meerblick!

  • Wohlbekannt, das TQ Plaza befindet sich in günstiger Lage
  • Ein Imageplatz für den Hauptsitz oder die Vertretung Ihres Unternehmens
  • Im Herzen des Geschäftslebens der montenegrinischen Küste
  • Banken, Notare, Kataster, MUPs befinden sich im selben Gebäude oder in der Nähe

Ideal für die Organisation von Repräsentanz, Büro, Architekturbüro, Notarbüro, Arztpraxis/Zahnklinik, Schönheitssalon, Massage-Salon usw.

Es ist möglich, bis zu 10 Arbeitsplätze zu organisieren.

Der Komplex verfügt über einen 24-Stunden-Schutz und Videoüberwachung, einen Feueralarm, der von einer Verwaltungsgesellschaft bedient wird.

Neben dem Hotel befindet sich in der Anlage ein Einkaufszentrum, zahlreiche Cafés und Restaurants, eine Bank, ein Fitnessclub, ein Supermarkt, ein Kino.

Es besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage zu mieten.


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Maksim Elagin
Manager
Mögliche Kommunikation in Sprachen: englisch
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First Realty

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