Hotel in Krimovica, Montenegro, 318 m²

Wir bieten zum Verkauf eine Immobilie mit einem etablierten Einkommensmodell an – einen kleinen Gästekomplex in der Gegend von Krimovica, etwa 10 Minuten von der Stadt entfernt. Fahrt von Budva. Der Standort wird für seine Kombination aus Privatsphäre, natürlicher Umgebung und der Nähe zu beliebten Stränden und Annehmlichkeiten geschätzt.

Das dreistöckige Gebäude mit einer Gesamtfläche von 318 m² wurde 2008 mit Schwerpunkt auf Langlebigkeit und Komfort gebaut. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind vorhanden: Strom, ein Wasserversorgungssystem mit Speichertank, unabhängiges Abwassersystem, Heizung (einschließlich Warmwasser-Fußbodenheizung auf der unteren Ebene) sowie Internet und Fernsehen.

Der Innenraum ist so organisiert, dass die Vermietungseffizienz maximiert wird. Im Erdgeschoss befindet sich ein separates Apartment und darüber befinden sich sieben unabhängige Studios, die komplett für die Unterbringung von Gästen ausgestattet sind. Jede Einheit verfügt über eine eigene Terrasse, ein Badezimmer und einen Küchenbereich. Einige Apartments bieten Meerblick, andere blicken auf die grünen Hügel. Der Komplex bietet Platz für bis zu 16 Personen.

Das 621 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Gegend in der Nähe eines Waldgebietes und bietet Privatsphäre und eine entspannte Atmosphäre. Das Anwesen bietet ausreichend Parkplätze, was für diese Region besonders wichtig ist. Das Anwesen ist landschaftlich gestaltet, mit Obstbäumen und Weinreben, die eine angenehme und gepflegte Umgebung schaffen.

Die Immobilie ist bereits in Betrieb und erwirtschaftet ein stabiles Einkommen, mit einer Spitzenauslastung während der Sommersaison. Hohe Gästebewertungen und eine gültige Lizenz machen diese Option besonders attraktiv für diejenigen, die ein schlüsselfertiges Unternehmen ohne zusätzliche Investitionen oder einen langwierigen Gründungsprozess anstreben.