Villa in Rezevici, Montenegro, 480 m²

Wir bieten zum Verkauf eine einzigartige Steinvilla mit herrlichem Panoramablick auf das Meer an, die sich in der ruhigen und authentischen Gegend von Reževići in der Nähe des Klosters Reževići befindet. Dieses stimmungsvolle Anwesen mit einem weitläufigen eingezäunten Bereich, einem Olivenhain und einem Obstgarten ist ideal sowohl für komfortables Wohnen als auch für erstklassige Vermietungen.

Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt ca. 480 m² (Wohnfläche 302 m² + 65 m² + Terrassen), die Grundstücksfläche beträgt 2.473 m². Das Gelände ist gepflegt und landschaftlich gestaltet, mit etwa 30 Olivenbäumen und einer Vielzahl von Obstkulturen. Der Komplex besteht aus einem Haupthaus aus Stein und einem zusätzlichen Steingebäude von ca. 70 m² auf zwei Ebenen, das als Gästehaus oder Personalunterkunft genutzt werden kann.

Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen und verfügt über 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, 2 Sitzecken und eine voll ausgestattete Küche. Im Erdgeschoss befinden sich ein geräumiges Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zu einer großen überdachten Terrasse, eine Küche und ein Gästebad. Die zweite Etage verfügt über drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. In der obersten Etage befindet sich ein separates Apartment mit eigenem Bad und einem zusätzlichen Wohnzimmer mit Küchenzeile. Eine großzügige Terrasse, die sich um den Boden erstreckt, bietet einen atemberaubenden Blick auf das Meer, den Pool und die umliegenden Olivenhaine. Von fast jedem Zimmer genießen Sie einen Panoramablick.

Das Gebäude ist komplett aus Naturstein gebaut, einschließlich der Umzäunung. Der Innenraum kombiniert harmonisch Stein und Holz und schafft so eine authentische mediterrane Atmosphäre. Die Villa ist mit einer Heizungsanlage, Sonnenkollektoren für Warmwasser, einem Lüftungssystem, Videoüberwachung und einer Klimaanlage im gesamten Gebäude ausgestattet. Dicke Steinmauern sorgen das ganze Jahr über für ein angenehmes Mikroklima.

Das Anwesen verfügt über zwei Swimmingpools, von denen einer in einen Erwachsenen- und einen Kinderbereich unterteilt ist. Die Unterkunft verfügt über einen Ruhebereich mit Sonnenliegen, einem Essbereich, Schaukeln, einer Sommerküche und einem großzügigen Grillplatz. Das Anwesen bietet außerdem lauschige Ecken und Terrassen zum Entspannen im Freien mit absoluter Privatsphäre.

Die Entfernung nach Budva beträgt ca. 7 km und zum Flughafen Tivat ca. 25 km.