New modern family house, Budva
Das neue Familienhaus liegt in einem ruhigen und attraktiven Teil von Budva, nur 400 Meter vom Meer und dem Strand entfernt. Die Nettofläche des Gebäudes beträgt 204 m² und es befindet sich auf einem 310 m² großen Landschaftsgrundstück mit Platz für 3–4 Parkplätze.
Das Haus ist in zwei völlig separate Wohnungen unterteilt. Im Erdgeschoss befindet sich ein 55 m² großes Apartment mit einer zusätzlichen 12 m² großen Terrasse, komplett ausgestattet mit luxuriösen Möbeln und modernen Geräten. Dieser Wohnbereich umfasst ein Wohnzimmer mit Küche und Essbereich, Schlafzimmer, Badezimmer und eine großzügige Terrasse.
In den oberen Etagen befindet sich eine Maisonette-Wohnung von 132 m² mit einer großen Terrasse von 40 m². Die Wohnung ist unmöbliert und ermöglicht eine Dekoration nach persönlichen Vorlieben. Die untere Ebene besteht aus einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Esszimmer und einer Toilette, während die obere Ebene drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, einen Flur und eine Waschküche umfasst. Die große Terrasse ist mit hochwertigen, in Italien hergestellten Granitplatten bedeckt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein zusätzlicher Raum von 17 m² mit eigener Toilette, der sich für ein Heimbüro, Erholung oder verschiedene Hobbyaktivitäten eignet.
Das Haus wurde in den Jahren 2023 und 2024 unter Verwendung hochwertiger Materialien und hoher Baustandards gebaut. Die Konstruktion besteht aus Wienerberger Thermoblöcken mit hervorragender Wärmedämmung, während die Außenwände mit dem 7 cm dicken Wärmedämmmörtel Röfix 850 versehen sind. Die Fassade kombiniert Naturstein und Silikon-Silikat-Veredelung und der Innenhof und die Balkone sind mit Naturstein gepflastert. Die 40 m² große Terrasse ist zusätzlich mit italienischem Granit belegt. Verlegt werden hochwertige Beschläge, Keramik- und Parkettböden sowie erstklassige Bosch- und Miele-Geräte.
Zur technischen Ausstattung gehören Videoüberwachung, Internet-, TV- und Telefoninstallationen sowie Inverter-Heiz- und KüInfrastruktur ist vollständig ausgestattet und die Energiestandards sind auf hohem Niveau, sodass sich das Haus für ein komfortables Familienleben oder eine langfristige Investition eignet.
