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320 000 €
320 000 €
| Verkaufspreis | 320 000 € |
| Preis pro qm | 2 857.14 € |
| Fläche | 112 m² |
| Etage | 5 |
| Anzahl der Etagen | 5 |
| Gesamtzahl der Zimmer | 4 |
| Anzahl der Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl der Badezimmer | 2 |
| Bauphase | Wiederverkauf |
| Die Immobilie kann vermietet werden |
| Adresse | Montenegro, Herceg-Novi, Orijenskog Bataljona 3 |
| Lage | am Meer, in den Bergen, in der großen Stadt |
| Typ | Vier-Zimmer-Wohnungen und mehr |
| Zusätzliche Transaktionskosten | |
|---|---|
| Nicht im Preis inbegriffen verkaufen | |
| Steuer beim Kauf | 4 % |
| Notarielle Dienstleistungen | 0.2 % |
Two-bedroom penthouse Herceg-Novi Montenegro
Fläche der Wohnung: 112 qm, 5. Etage (Dachgeschoss). Keine lauten Nachbarn oben.
Layout:
Erste Ebene: Geräumiges Wohnzimmer, Ess- und Küchenbereich mit Kamin, zwei Schlafzimmer, zwei Terrassen mit Panoramablick auf das Meer, die Stadt und die Berge, Badezimmer und Gäste-WC.
Zweite Ebene: Gut organisierter privater Entspannungsbereich mit Sauna und Whirlpool – perfekt zum Entspannen.
Ideal für diejenigen, die Wert auf Struktur, Ordnung und Wohnqualität legen. Hier herrscht eine sichere und friedliche Umgebung.
Bedingung:
Baujahr 2017 – keine Baurisiken.
Hochwertige Materialien: Parkettboden im Wohnbereich, Keramikfliesen in Küche und Bad.
Hervorragende Belüftung & Isolierung: Keine Feuchtigkeits-, Schimmel- oder Feuchtigkeitsprobleme – Gewährleistung einer gesunden Umgebung für Sie und Ihre Familie.
Dreiseitige Fensterbelichtung – optimale Sonneneinstrahlung den ganzen Tag über.
Komplett möbliert und bezugsfertig.
Sicher und gepflegt: Sauberer Eingang, leiser Aufzug, Videoüberwachung, Gegensprechanlage.
Ein Eigentümer. Nie vermietet – in einwandfreiem Zustand erhalten.
Eine zuverlässige Verwaltungsgesellschaft gewährleistet einen schnellen Service für alle Haushaltsbedürfnisse.
Rechtlich sauberes Eigentum: Alle Genehmigungen vorhanden, keine Einschränkungen oder Belastungen.
Infrastruktur:
Renommierte Wohnanlage in einer ruhigen, grünen Gegend. Ausstattung: Swimmingpool mit Duschen und Sonnenliegen; Sauna; Kinderspielplatz. Parken vor Ort.
Umgeben von Pinienwäldern – frische Luft und Ruhe.
Bequem & Sichere Lage: 900 m zu Stränden und Stränden. Strandpromenade. 2 km bis zur Altstadt. In der Nähe von Banken, Supermärkten, Schulen, Kindergärten und Kliniken – alles für den täglichen Bedarf ist abgedeckt.
Angrenzend an den Luxuskomplex Portonovi mit High-End-Boutiquen, einem Yachthafen für Superyachten und einer erstklassigen touristischen Infrastruktur.
20 km zum Flughafen Tivat, 100 km nach Podgorica, 9 km nach Kroatien & Bosnien-Grenzen.
Investitionspotenzial:
Herceg Novi ist ein beliebtes Touristenziel – ideal für Mieteinnahmen.
Eine sichere Immobilieninvestition in einer stabilen Rechtsordnung – Ihr Geld ist sicher.
Geräumige, sonnendurchflutete Wohnung mit atemberaubendem Panoramablick – Oase der Ruhe und Entspannung.
Eine perfekte Wahl für diejenigen, die Wert auf Qualität, Komfort und finanzielle Sicherheit legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute!
Kontaktieren Sie mich und ich zeige Ihnen das Haus persönlich oder führe eine detaillierte Online-Besichtigung durch.
Raushan Valeev ist Ihr Ansprechpartner in Montenegro. Ich arbeite seit 15 Jahren im Immobilienbereich am Meer. Persönliche Betreuung: von der Idee zum Hauskauf am Meer über die Auswahl der Immobilie bis hin zur Abwicklung und dem Wohnen mit der Immobilie nach dem Kauf.
