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1 050 000 €
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1 050 000 €
| Verkaufspreis | 1 050 000 € |
| Grundstücksfläche | 1 967 m² |
| Adresse | Montenegro, Budva |
Urbanisiertes Grundstück in ausgezeichneter Lage, mit außergewöhnlichem Blick auf das Meer, Podkosljun, Budva
Wir präsentieren Ihnen ein außergewöhnlich gut gelegenes Grundstück mit regelmäßiger Form, das für den Bau von Stadtvillen, Häusern und touristischen Apartmentgebäuden geeignet ist.
Es befindet sich in der Siedlung Podkosljun, etwa 250 m über die Straße vom Meer entfernt.
Die kaskadenartige Anordnung des Geländes bietet einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Altstadt und eines der Wahrzeichen der Stadt Budva – die Insel St. Nikola.
Das Grundstück besteht aus 2 größeren Katastergrundstücken, bestehend aus 3 städtischen Grundstücken, und kann nicht separat erworben werden. Für jedes Grundstück gibt es eine UTU-Dokumentation, die die zulässige Bebauung definiert
Parameter für GBA (Bruttogebäudefläche) 2188 m2 Gebäude.
Das erste städtische Grundstück – UP Nr. 50 hat eine Fläche von 313 m2.
Es ist erlaubt, ein GBA-Gebäude mit einer Fläche von 268 m2 zu bauen.
Die zulässige Anzahl der Stockwerke des zukünftigen Gebäudes beträgt GF (Erdgeschoss)+UG (Obergeschoss)+2F (zwei Stockwerke).
Das zweite Grundstück, das aus UP - 21 und UP - 4 besteht, umfasst eine Gesamtfläche von 1654 m2
Der Bau von 2 Gebäuden ist hier erlaubt.
Stadtgrundstück - UP Nr. 21
Der Bau des zukünftigen Gebäudes GBA 774m2 ist genehmigt:
Die zulässige Anzahl der Stockwerke des Gebäudes beträgt GF+UG+2F+Rf (Dach).
Stadtgrundstück - UP-Nr.
Der Bau eines GBA-Gebäudes mit einer maximalen Fläche von 1146 m² ist zulässig; Die zulässige Anzahl Etagen dieses Gebäudes beträgt GF+UG+2F+Rf.
Ein zusätzlicher Vorteil dieser Immobilie ist der direkte Zugang von der öffentlichen Straße und anderen Infrastrukturen
(Stadtwasserversorgung, Strom, Abwasser) befinden sich auf dem Grundstück.
Podkosljun ist eine Wohn- und Touristensiedlung im weiteren Stadtzentrum von Budva, wo das ganze Jahr über alle wichtigsten Einrichtungen zur Verfügung stehen: zahlreiche Märkte, Apotheken, Restaurants, >Kindergarten, Postamt.
Es besteht die Möglichkeit der Zahlung in Russland.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung
