Apartment in Tivat, Montenegro, 44 m²

Immobilien Montenegro

Wir bieten Ihnen die einmalige Gelegenheit, Eigentümer einer modernen Immobilie zu werden, die nur 150 Meter vom Meer entfernt liegt, am Eingang der Stadt Tivat, in der Gegend von Bonići.< /p>

Dieses neue Projekt umfasst sechs Studio-Apartments, die einzeln oder als komplette Investitionsmöglichkeit erworben werden können und sich ideal für die Umwandlung in ein Boutique-Hotel oder eine Apartmentvermietung eignen.

Das Gebäude ist gebaut mit hochwertigen Materialien und erfüllt hohe Ansprüche, wobei der Schwerpunkt auf Langlebigkeit liegt. Diese Immobilie bietet einen modernen Lebensstil in Küstennähe.

Hauptmerkmale:• Elegante Steinfassade, die dem Gebäude Charakter und zeitloses Aussehen verleiht.
• Schmiedeeiserne Zäune für zusätzliche Sicherheit und Ästhetik.
• Glastüren mit Hebe- und-Schiebe-Funktion.
• Gestanzter Beton rund um das Gebäude.
• Ariston-Warmwasserbereiter bieten energieeffiziente Warmwasserlösungen.
• Sanitärarmaturen von Villeroy & Boch, bekannt für ihre luxuriösen und hochwertigen Badarmaturen.
• Hansgrohe Duscheinheiten und Armaturen für moderne Eleganz.
• Mirai-Türen für mehr Sicherheit und Stil.
• Dach mit Terrasse, komplett ausgestattet für Strom-, Wasser- und Abwasseranschluss, wahlweise aus Glas oder Schmiedeeisen Geländer.

Aufteilung und Preise der Wohnungen: Erdgeschoss:
• Linke Wohnung: 39 m² + 63 m² Garten – 152.500 € • Rechte Wohnung: 44 m² + 91 m² Garten – 162.750 €

Zweite Etage:
• Linke Wohnung: 49 m² – 154.350 €
• Rechte Wohnung: 59 m² mit Meerblick – 185.850 €

Dritte Etage:
• Linke Wohnung: 49 m² mit Teilblick Meerblick – 164.650 €
• Rechte Wohnung: 59m² mit Meerblick – 197.900 €

Dachoption:Zwei 50 m² große Dachterrassen mit atemberaubendem Meerblick. Preis für Terrasse: 52.500 €.

Zusätzliche Vorteile: • Jede Wohnung verfügt über einen zugewiesenen Parkplatz mit Nummer, der Komfort und einfachen Zugang bietet.
• Käufer sind von der 3 %igen Übertragungssteuer befreit.

Investitionsmöglichkeit:Für diejenigen, die eine rentable Investition suchen, kann das Gebäude für 1.050.000 € erworben werden, was eine einzigartige Gelegenheit darstellt, Eigentümer einer vielseitigen Immobilie zu werden, die für Tourismus und Unternehmen geeignet ist an der Küste Montenegros.