Grundstück in Halbinsel Luštica, Montenegro, 61 033 m²

Immobilien, Montenegro

Ein urbanisiertes Grundstück zum Verkauf in einer einzigartigen Lage – Rosa, auf der Halbinsel Lustica, Gemeinde Herceg Novi, stellt eine außergewöhnliche Gelegenheit für Investoren dar. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von 61.033 m2 hat ein enormes Entwicklungspotenzial, von denen 55.000 m2 urbanisiert sind und über bestehende städtebauliche und technische Bedingungen (GTU) verfügen. Die Genehmigung für Vorarbeiten wurde bereits erteilt, und der Chefarchitekt des Staates hat einen Konzeptentwurf für den Bau von Einrichtungen mit hohem Standard genehmigt, darunter Villen und ein 4- oder 5-Sterne-Hotel.

Das Grundstück hat eine Bruttobaufläche (BSP) von 32.516 m2, und ein zusätzlicher Vorteil ist die Befreiung von der Zahlung von Versorgungsgebühren für die Erteilung einer Baugenehmigung, da geplante Projekte als Objekte von hohem staatlichem Interesse gelten. Unter dem Grundstück, näher am Meer, befindet sich ein Streifen Staatsland, der für mindestens 30 Jahre gemietet werden kann, was die Attraktivität dieses Standorts weiter erhöht.

Dieses Land bietet nicht nur fantastische Möglichkeiten für die Entwicklung eines luxuriösen Touristenkomplexes, sondern auch die Chance, einen exklusiven Standort an einem der schönsten Punkte der Adria zu schaffen. Die perfekte Kombination aus natürlicher Schönheit, strategischer Lage und Entwicklungsbereitschaft macht dieses Angebot auf dem Immobilienmarkt Montenegros einzigartig.