Villa Herceg Novi, Montenegro, 211 m²

Immobilien, Montenegro

Zu verkaufen: Moderne Premium-Villa im Bau, gelegen in einer exklusiven Wohnanlage im Stadtteil Podi, Herceg Novi. Diese 212 m2 große Luxusvilla genießt eine einzigartige Lage mit atemberaubendem Meerblick, umgeben von Grün, sowie zusätzlichen Annehmlichkeiten wie einem Tennisplatz und angelegten Gärten.

Die Villa wurde nach den höchsten Standards moderner Bauweise unter Verwendung hochwertiger Materialien und Designer-Oberflächen entworfen. Im Inneren befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, ein großes Wohnzimmer mit Holzkamin, eine Küche und ein Esszimmer, ein Gästebad und ein Technikraum. Die Garage für drei Autos ist durch einen Aufzug mit der Wohnetage verbunden, was zusätzlichen Komfort bietet.

Der Außenbereich der Villa umfasst einen 10 x 4 Meter großen Infinity-Pool mit Meerblick, mit Naturstein verzierte Terrassen und raumhohe Panoramafenster aus Aluminiumprofilen mit Dreifachverglasung eines renommierten italienischen Herstellers.

Die Villa ist auf der Basis einer monolithischen Stahlbetonkonstruktion mit einer 40 cm dicken monolithischen Platte und Thermoblöcken für die Innenwände gebaut. Die doppelte Abdichtung von Dach, Fundament und Wänden garantiert langfristigen Schutz vor Witterungseinflüssen.

Für maximalen Komfort ist die Villa mit modernen Heiz- und Kühlsystemen ausgestattet, darunter:

Kanal-VRF-Klimaanlage
Wasser-Fußbodenheizung, angeschlossen an eine Wärmepumpe
Vorbereitung für die Installation von Sonnenkollektoren
Diese Villa ist eine perfekte Kombination aus moderner Architektur, Funktionalität und Luxus. Die Schlüssel liegen im April 2025 zur Übergabe bereit.

Bitte kontaktieren Sie uns für weitere Informationen zu dieser einzigartigen Einrichtung.